家居家具市场店铺租赁合同范本

家居家具市场店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁店铺及面积1.2租赁物的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为清洁、维修费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内应按照甲方要求，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方的经营范围为：__________。第五条店铺装修及维修5.1租赁期内，店铺的装修及维修费用由乙方承担。5.2乙方进行装修时，应事先征得甲方的书面同意，并遵守国家相关法律法规。5.3租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁物符合乙方经营需要，具备法律法规规定的相关条件。6.2甲方应提供租赁物及相关设施的合法使用权，并负责办理相关手续。6.3甲方应保证租赁物及附属设施的安全，确保乙方人员和财产的安全。6.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。7.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，爱护公共财产，不得损坏。7.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。7.4乙方应承担租赁期内发生的经营风险和法律责任。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物平面图5.租赁物现状照片6.甲方银行账户信息7.乙方经营范围证明材料8.装修方案及施工许可证9.租赁合同续约申请表10.损坏物品清单及赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定时间内支付租金，或未足额支付租金。2.乙方未按约定经营：超出合同约定的经营范围，或从事违法乱纪活动。3.乙方未按约定迁离租赁物：租赁期满后，未在约定时间内迁离租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物：租赁物不符合合同约定，或未提供合法使用权。5.甲方干涉乙方正常经营：未经乙方同意，甲方干涉乙方的经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决；协商不成的，可依法追讨。2.乙方未按约定经营：书面通知乙方改正，逾期不改正的可依法解除合同。3.乙方未按约定迁离租赁物：书面通知乙方迁离，协商解决；协商不成的，可依法追讨违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同义务，协商解决；协商不成的，可依法解除合同。5.甲方干涉乙方正常经营：要求甲方停止干涉，协商解决；协商不成的，可依法追究甲方责任。五、所有应用场景：1.甲方为家居家具市场店铺的所有权人，希望将店铺出租给乙方经营。2.乙方