商业地产买卖合同模板

商业地产买卖合同模板合同编号：__________一、出卖人信息1.1出卖人：1.2出卖人地址：1.3法定代表人：1.4联系电话：二、买受人信息2.1买受人：2.2买受人地址：2.3法定代表人：2.4联系电话：三、合同标的3.1标的物：3.2标的地址：3.3土地使用权证号：3.4房屋所有权证号：四、合同价格4.1本合同标的的价格为人民币（大写）：4.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：4.3剩余价款及相关费用，乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付。五、付款方式及期限（1）_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：（2）_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：5.2乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的______%支付滞纳金。六、交付及验收6.1甲方应在本合同约定的交付日期将标的交付给乙方。6.2乙方对标的进行验收，确认无误后予以接收。6.3如乙方对标的有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后______日内予以答复。七、权利和义务7.1甲方应保证对标的享有合法权利，不存在任何权利瑕疵。7.2乙方应按照本合同约定支付价款，并按照约定接受标的。7.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理标的过户手续。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定时间交付标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商业地产买卖合同2.土地使用权证3.房屋所有权证4.出卖人身份证明5.买受人身份证明6.付款凭证7.交付验收确认书8.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付价款，视为违约。3.甲方未能保证标的权利无瑕疵，视为违约。4.乙方未能按约定接受标的，视为违约。5.甲方未协助乙方办理过户手续，视为违约。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出卖人：指商业地产的出售方。2.买受人：指商业地产的购买方。3.标的：指本合同约定的商业地产。4.定金：指乙方支付给甲方的合同保证金。5.价款：指乙方应支付给甲方的商业地产购买金额。6.滞纳金：指乙方逾期支付价款所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的，乙方可以要求延长交付时间或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付价款，甲方可以要求乙方支付逾期付款金额的滞纳金。3.标的权利存在瑕疵，乙方可以拒绝接受标的，并要求甲方承担相应责任。4.甲方未协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方承担相应责任，或解除合同并要求赔偿。5.双方在履行合同过程中发生争议，可以先协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业地产开发商