地下停车位租赁协议书(2024版)

地下停车位租赁协议书(2024版)合同编号：__________地下停车位租赁协议书（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车位基本情况1.1甲方拥有的地下停车位位于____________________（详细地址），停车位编号为____________________。1.2乙方租赁的停车位为上述甲方拥有的停车位。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的第一个工作日，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3乙方应在签订本协议时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将停车位交还给甲方，甲方在确认停车位无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条停车位使用及管理4.1乙方仅限于本人或家庭成员使用，不得转租、转借或用于盈利性经营。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆停放规范等。4.3乙方应负责车辆及车内物品的安全，甲方不承担任何车辆及车内物品的保管责任。4.4乙方不得在停车位内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。第五条提前解除协议5.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下停车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.银行转账授权书4.停车场管理制度5.停车位钥匙二、违约行为及认定：2.乙方转租、转借停车位给第三方或用于盈利性经营。3.乙方未遵守停车场内的管理制度，导致停车位损坏或产生欠费。4.乙方在停车位内进行违法活动。5.甲方提前解除协议，未支付违约金。6.甲方未按约定时间退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下停车位所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁地下停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间期限。4.租金：指乙方为使用停车位按月支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方转租、转借停车位：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏停车位或产生欠费：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及修复费用。4.乙方在停车位内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方提前解除合同：甲方应支付违约金，并退还乙方已支付的押金。6.甲方未按时退还押金：甲方应支