房地产开发项目居间合同(2024版)

房地产开发项目居间合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条居间事项1.1本项目的具体情况和要求，详见附件一。1.2乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的第三方合作对象，并协助甲方与第三方达成合作协议。1.3乙方应协助甲方办理本项目所需的各类手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批、建筑设计、施工许可等。1.4乙方应协助甲方进行本项目的前期市场调研、策划和推广工作。第二条居间费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额、支付方式和时间等事项，详见附件二。2.2居间费用包括但不限于乙方工作人员的工资、差旅费、通讯费等。2.3甲方支付居间费用后，乙方应向甲方提供正规发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对在为本项目提供居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体数额和计算方式，详见附件三。4.2乙方未按约定时间完成居间事项的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：本项目基本情况及要求附件二：居间费用支付详情附件三：违约金计算方式一、附件列表：1.附件一：本项目基本情况及要求

2.附件二：居间费用支付详情

3.附件三：违约金计算方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用，或未按约定支付违约金。

2.乙方未按约定完成居间事项，或未按约定时间完成居间事项。

3.任何一方泄露对方商业秘密或个人信息。

4.甲方未按约定时间履行合同义务，或未按约定完成项目开发。

5.乙方未按约定协助甲方完成项目相关手续。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2.居间人：在本合同中指乙方，负责为甲方寻找合适的第三方合作对象，并协助甲方与第三方达成合作协议。

3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。

4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.个人信息：与已识别或可识别的自然人相关的信息，包括但不限于姓名、身份证号、住址、电话号码等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付居间费用：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未能按约定完成居间事项：乙方应尽快与第三方协商，争取达成合作协议；如无法达成，乙方应向甲方退还已收取的居间费用。

3.泄露商业秘密或个人信息：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金；如造成严重损失，泄露方还应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定时间履行合同义务：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内履行义务；如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。

5.乙方未按约定协助甲方完成项目相关手续：乙方应尽快与相关部门沟通，协助甲方完成相关手续；如，乙方应向甲方退还已收取的居间费用。五、所有应用场景：1.甲方拟开发房地产项目，需要乙方提供居间服务。

2.乙方作为居间人，协