服务办公室租赁协议

服务办公室租赁协议合同编号：__________服务办公室租赁协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于____________________，总面积为________平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁物租赁期间的水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方承担租赁物租赁期间的房产税、土地使用税等税费。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合租赁用途。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条保险6.1乙方应自行购买财产保险，保障其在租赁物内的财产安全。6.2乙方应在签订本协议后十日内向保险公司提供保单复印件给甲方。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格遵守。7.2如双方协商一致，可以变更或解除本协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方授权代表委托书4.租赁物现状照片5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.保险单复印件8.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能履行维修责任，导致租赁物损坏提前解除合同，且未按照约定支付违约金2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金使用租赁物不当，导致租赁物损坏提前解除合同，且未按照约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按照约定提供租赁物。解决办法：承租方可要求出租方在规定时间内提供租赁物，并有权要求赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：如系甲方维修责任，甲方应及时维修；如系乙方使用不当，乙方应承担维修费用。4.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用