拆迁委托书样本

拆迁委托书样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方具备拆迁资质，愿意接受甲方的委托，就标的房产的拆迁事宜提供专业服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就标的房产的拆迁事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方就标的房产的拆迁事宜提供专业服务，包括但不限于：拆迁策划、拆迁协调、拆迁谈判、拆迁补偿安置方案制定等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保标的房产的拆迁工作顺利进行，确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。二、合同价款2.1乙方应按照甲方的要求，就标的房产的拆迁事宜提供专业服务。合同价款为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方支付乙方拆迁服务费。2.2甲方支付乙方拆迁服务费的支付方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：第一期：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方拆迁服务费的____%；第二期：拆迁工作完成后，甲方支付乙方拆迁服务费的____%；2.3乙方提供服务过程中，如因特殊情况导致合同价款发生变动，甲乙双方可另行协商确定。三、合同的履行3.1甲方应向乙方提供与标的房产相关的全部资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、租赁合同、户口簿等。3.2乙方应根据甲方的要求，制定拆迁补偿安置方案，并提交甲方审批。3.3乙方应按照甲方的要求，与拆迁户进行拆迁谈判，协调解决拆迁过程中的问题，确保拆迁工作的顺利进行。3.4乙方应确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障，如涉及赔偿事宜，乙方应承担相应责任。四、保密条款4.1甲乙双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同。7.2甲乙双方应严格遵循合同条款，如有未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.租赁合同4.户口簿5.拆迁补偿安置方案6.支付凭证7.保密协议8.法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料，导致合同无法正常履行。2.乙方未按约定完成拆迁工作，或拆迁工作出现严重问题。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。4.甲方未按约定支付拆迁服务费。5.甲乙双方未按约定协商解决争议，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.拆迁：指依法对特定区域的房屋及其附属设施进行拆除，并进行补偿安置的行为。2.标的房产：指合同中约定的需要进行拆迁的房产。3.拆迁服务费：指乙方为甲方提供拆迁服务所收取的费用。4.保密期限：指合同中约定的乙方对甲方保密信息承担保密义务的时间期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供相关资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供资料，如甲方仍不提供，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定完成拆迁工作。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成拆迁工作，如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并采取措施消除影响。如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定支付拆迁服务费。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：甲乙双方未按约定协商解决争议。解决办法：甲乙双方应尽快进行协商，如协商不成，可以向有