电梯维保项目招标

电梯维保项目招标合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、维保范围和内容（1）对电梯进行全面检查，发现问题及时通知甲方并制定维修方案；（2）对电梯的曳引机、控制系统、门系统、轿厢、对重、导轨、缓冲器、限速器、安全钳等主要部件进行维护保养；（3）定期更换电梯的油脂、密封件、紧固件等易损件；（4）对电梯的报警装置、紧急呼救装置、照明装置等进行检查和维护；（5）对电梯的运行记录和故障记录进行分析，提出改进措施和建议；1.2乙方应在维保期间严格遵守国家和行业标准，确保电梯维保质量。二、维保时间和频次2.1乙方向甲方承诺每季度对电梯进行一次全面维保，每次维保时间不得少于2个工作日；2.2遇到特殊情况，如电梯出现故障或甲方要求，乙方应及时安排人员进行维修保养。三、维保费用3.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为人民币【】元/年；3.2维保费用支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度前支付该季度的维保费用；3.3乙方应向甲方提供正规发票。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间、频次进行维保，或维保质量不符合约定的，甲方有权要求乙方及时改正，乙方应承担因此给甲方造成的损失；4.2甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权拒绝提供服务，由此产生的损失由甲方承担；4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年；5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.电梯维保服务合同2.电梯维保方案3.电梯维保记录表4.电梯维保费用明细表5.电梯维保资质证书6.电梯维修改造方案7.电梯安全检验报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、频次进行维保，或维保质量不符合约定的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维保费用，属于违约行为。3.双方因履行本合同发生争议，无法友好协商解决，需向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权的主体。2.电梯管理人：指对电梯进行管理的主体。3.维保：指对电梯进行定期检查、保养、维修等服务。4.曳引机：指电梯的驱动装置。5.控制系统：指电梯的运行控制装置。6.门系统：指电梯的门装置。7.轿厢：指电梯运送乘客的容器。8.对重：指与轿厢相对设置，用于平衡轿厢重量的装置。9.导轨：指电梯运行的轨道。10.缓冲器：指电梯轿厢与地面之间的安全缓冲装置。11.限速器：指电梯运行速度的监控装置。12.安全钳：指电梯轿厢在超速等紧急情况下停止运行的装置。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间进行维保。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按时进行维保。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。2.问题：乙方维保质量不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应按照甲方要求进行整改。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定时间支付维保费用。解决办法：乙方应及时向甲方提醒支付维保费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。4.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方尽快进行维修。如乙方维修不及时，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.电梯所有权人或管理人委托电梯维保公司进行电梯维保。2.电梯维保公司按照约定时间