房屋销售授权委托书模板

房屋销售授权委托书模板合同编号：__________房屋销售授权委托书一、委托方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.法定代表人的姓名：__________6.法定代表人身份证号码：__________二、受托方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.法定代表人的姓名：__________6.法定代表人身份证号码：__________鉴于委托方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋委托给受托方进行销售；受托方愿意接受委托方的委托，并按照委托方的要求进行销售。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本委托书。第一条委托事项1.1委托方同意授权受托方作为其唯一的代理人，在其授权范围内，以委托方的名义进行房屋销售活动。1.2受托方应按照委托方的要求，积极开展房屋销售工作，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、解答购房者的疑问、协商购房合同等。第二条授权范围2.1受托方在本委托书的有效期内，有权以委托方的名义对外签订房屋买卖合同。2.2受托方在本委托书的有效期内，有权收取购房者的定金、首付款等款项，并代为保管。2.3受托方在本委托书的有效期内，有权代表委托方处理与房屋销售有关的各项事宜。第三条委托期限3.1本委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。3.2委托方应在有效期满前______日内，与受托方协商是否延长委托期限。如需延长，双方应签订书面协议，并明确延长后的委托期限。第四条委托方的权利和义务4.1委托方应向受托方提供房屋的权属证明、身份证明等相关材料，以确保受托方能够顺利进行房屋销售工作。4.2委托方应按照受托方的要求，协助受托方开展房屋销售工作，包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房、签署购房合同等。4.3委托方应对受托方在授权范围内以委托方的名义签订的房屋买卖合同及相关事宜负责。4.4委托方应支付受托方为房屋销售所支付的费用，包括但不限于广告费、中介费等。具体费用双方可另行协商。第五条受托方的权利和义务5.1受托方应按照委托方的要求，积极开展房屋销售工作，并尽力完成销售任务。5.2受托方应对委托方的房屋及相关信息保密，不得泄露给第三方。5.3受托方应在授权范围内以委托方的名义进行行为，并对其行为承担法律责任。5.4受托方应定期向委托方报告房屋销售情况，并根据委托方的要求，提供相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1本委托书签订后，双方应共同努力，维护双方的合法权益。7.2凡因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.3本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋权属证明2.身份证明3.房屋买卖合同4.广告费、中介费等相关费用凭证5.房屋销售报告6.授权委托书副本二、违约行为及认定：1.未按照约定积极开展房屋销售工作2.未按照委托方的要求协助销售，如未提供房屋钥匙、未配合看房等3.未对受托方在授权范围内以委托方的名义签订的房屋买卖合同及相关事宜负责4.未支付受托方为房屋销售所支付的费用5.泄露房屋及相关信息给第三方6.其他违反本委托书约定的行为三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的合法所有权人，授权受托方进行房屋销售的一方。2.受托方：指接受委托方的委托，负责房屋销售的一方。3.授权范围：指受托方在本委托书中被授权进行的行为范围。4.委托期限：指本委托书的有效期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.委托方未提供相关材料：提醒委托方提供所需材料，以便受托方顺利进行销售工作。3.房屋销售过程中出现纠纷：及时与受托方沟通，协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。4.需要更改委托事项：双方签订书面协议，明确更改后的委托事项。五、所有应用场景：