场摊位租赁合同(2024版)

场摊位租赁合同(2024版)合同编号：__________场摊位租赁合同（2024版）出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有位于____________________的场摊位，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该场摊位，双方为明确租赁双方的权益与义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场摊位描述1.2租赁物的具体面积为：____________________平方米。1.3租赁物的租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每季度支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。2.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向出租方支付滞纳金。第三条租赁用途3.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2承租方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条租赁物的维修和保养4.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求承担租赁物的日常维护和保养工作。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。5.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权提前解除本合同。5.3租赁期满，承租方应将租赁物按照约定条件返还给出租方。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按照约定提供租赁物，或承租方未按照约定支付租金的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之五。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.场摊位所有权证明

2.租赁物现状照片

3.租赁物位置图

4.租赁物平面图

5.租金支付记录

6.租赁维修和保养记录

7.租赁合同解除或终止证明

8.违约金支付记录二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定支付租金

2.出租方未按约定提供租赁物

3.承租方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途

4.出租方未按约定进行租赁物的维修和保养

5.双方未按约定履行合同的其他条款三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为所造成的损失赔偿。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可提醒承租方，协商解决或依据合同条款收取滞纳金。

2.租赁物提供问题：如出租方未按约定提供租赁物，承租方可要求出租方在规定时间内提供，并有权要求赔偿。

3.租赁物使用问题：如承租方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途，出租方可要求承租方恢复原状或赔偿损失。

4.维修和保养问题：如出租方未按约定进行租赁物的维修和保养，承租方可要求出租方在规定时间内维修和保养，并有权要求赔偿。

5.合同解除或终止问题：如双方发生合同解除或终止情况，应依据合同条款办理相关手续，并支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：

1.商业用途：如商场、超市、夜市等租赁摊位。

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