小区改造土建合同范本

小区改造土建合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方为改善小区居住环境，提升小区品质，决定对小区进行改造，包括但不限于土建工程；鉴于乙方具备相关施工资质，且有丰富的施工经验，甲方愿意委托乙方进行上述改造工程；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1本合同所指的小区改造土建工程，包括但不限于：（1）小区内部道路的翻新及整改；（2）绿化带整改及景观提升；（3）公共设施的更新及增设；（4）外墙及楼面的修复与翻新；（5）给排水系统的改造；（6）强弱电系统的改造；（7）安全防护设施的增设；（8）其他双方约定的改造项目。第二条工程质量标准2.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范进行施工；2.2乙方应保证施工过程中及工程完工后的质量，确保工程合格率达到[合格率要求]%；2.3乙方应承担因施工原因导致的质量问题所产生的修复、加固、返工等费用。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，本工程应于[工程完工日期]前完工；3.2乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成；3.3若乙方因自身原因导致工程进度延误，应按照甲方造成的损失支付相应的违约金。第四条工程费用及支付方式4.1本工程的合同总额为[合同总额]，其中：（1）预付款为[预付款金额]，于本合同签订后[预付款支付时间]内支付；（2）进度款为[进度款金额]，按照工程进度的[进度款支付比例]支付；（3）验收合格后支付剩余的[尾款金额]。4.2乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。4.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等；5.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合；5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]；6.2乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、加固、修复等费用；6.3甲方未按照约定时间支付预付款、进度款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表人：[甲方代表人]乙方代表人：[乙方代表人]签订日期：[签订日期]1.施工图纸及设计方案2.工程预算书3.施工进度计划4.乙方资质证明文件5.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方为改善小区居住环境，提升小区品质，决定对小区进行改造，包括但不限于土建工程；鉴于乙方具备相关施工资质，且有丰富的施工经验，甲方愿意委托乙方进行上述改造工程；同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方作为监管和评估机构，以保障甲方的权益；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为独立的监管和评估机构，应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范进行监管和评估；1.2第三方应保证对乙方的施工过程进行全面的监管，确保工程质量符合甲方要求及国家相关标准；1.3第三方应对乙方的施工进度进行评估，确保工程按期完成；1.4第三方应向甲方提供定期的工程报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等情况；1.5第三方应承担因监管不力导致的工程质量问题、进度延误等责任。第二条乙方的职责和限制2.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范进行施工；2.2乙方应保证施工过程中及工程完工后的质量，确保工程合格率达到[合格率要求]%；2.3乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成；2.4乙方应接受第三方的监管和评估，并按照第三方的要求进行整改；2.5乙方如因自身原因导致工程进度延误，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]；2.6乙方如施工质量不符合约定，应承担返工、加固、修复等费用。第三条甲方的权利和利益3.1甲方作为合同的委托方，对工程质量和进度有监督和要求的权利；3.2甲方有权根据第三方的报告对乙方进行考核，并对乙方进行奖惩；3.3甲方在合同履行过程中，有权对工程进行查验，并提出意见和建议；3.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容和进度计划；3.5甲方在合同履行完成后，有权对工程进行最终的验收。第四条工程费用及支付方式4.1本工程的合同总额为[合同总额]，其中：（1）预付款为[预付款金额]，于本合同签订后[预付款支付时间]内支付；（2）进度款为[进度款金额]，按照工程进度的[进度款支付比例]支付；（3）验收合格后支付剩余的[尾款金额]。4.2乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。4.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等；5.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合；5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]；6.2乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、加固、修复等费用；6.3甲方未按照约定时间支付预付款、进度款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方为提升商业综合体的运营效率，决定对综合体进行改造，包括但不限于装修工程、设备升级等；鉴于乙方具备相关施工资质，且有丰富的施工经验，甲方愿意委托乙方进行上述改造工程；同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方作为监管和评估机构，以保障甲方的权益；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1第三方作为独立的监管和评估机构，应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范进行监管和评估；1.2第三方应保证对乙方的施工过程进行全面的监管，确保工程质量符合甲方要求及国家相关标准；1.3第三方应对乙方的施工进度进行评估，确保工程按期完成；1.4第三方应向甲方提供定期的工程报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等情况；1.5第三方应承担因监管不力导致的工程质量问题、进度延误等责任。第二条乙方的职责和限制2.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、工程技术规范进行施工；2.2乙方应保证施工过程中及工程完工后的质量，确保工程合格率达到[合格率要求]%；2.3乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成；2.4乙方应接受第三方的监管和评估，并按照第三方的要求进行整改；2.5乙方如因自身原因导致工程进度延误，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]；2.6乙方如施工质量不符合约定，应承担返工、加固、修复等费用。第三条甲方的权利和利益3.1甲方作为合同的委托方，对工程质量和进度有监督和要求的权利；3.2甲方有权根据第三方的报告对乙方进行考核，并对乙方进行奖惩；3.3甲方在合同履行过程中，有权对工程进行查验，并提出意见和建议；3.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容和进度计划；3.5甲方在合同履行完成后，有权对工程进行最终的验收。第四条工程费用及支付方式4.1本工程的合同总额为[合同总额]，其中：（1）预付款为[预付款金额]，于本合同签订后[预付款支付时间]内支付；（2）进度款为[进度款金额]，按照工程进度的[进度款支付比例]支付；（3）验收合格后支付剩余的[尾款金额]。4.2乙方应向甲方提供合法、有效的税务发票。4.3支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等；5.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合；5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]；6.2乙方施工质量不