房产中介居间服务合同范本(2024版)

房产中介居间服务合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为专业的房产中介机构，依据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售/购买房产事项，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应对甲方的房产情况进行详细了解，并向甲方提供相关市场行情、法律法规等咨询服务。1.2乙方应积极为甲方寻找合适的买家/卖家，并安排双方进行实地看房。1.3乙方应协助甲方与买家/卖家进行洽谈，促成房地产交易。1.4乙方应协助甲方办理房地产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等。1.5乙方应对甲方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应对乙方提供的市场行情、法律法规等咨询服务予以尊重，并按照乙方的建议进行决策。2.2甲方应对乙方提供的买家/卖家信息予以尊重，并配合乙方进行实地看房、洽谈等事宜。2.3甲方应按照乙方的要求，提供与房产交易相关的所有文件资料，并保证其真实性、合法性。2.4甲方应在交易过程中，按照约定时间支付乙方佣金。三、合同价格3.1甲方出售房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照实际成交金额的__________%向甲方支付佣金，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、支付方式4.1甲方应在房地产交易合同签订后__________日内，向乙方支付佣金。4.2乙方应提供正规发票，甲方有权按照法律法规的规定进行税务申报。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。5.2在合同有效期内，双方应积极履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付佣金的，应按照应付金额的__________%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成交易或故意隐瞒重要信息的，应支付甲方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产交易合同原件及复印件5.付款凭证原件及复印件6.佣金支付凭证原件及复印件7.补充协议原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付佣金：指合同约定的支付日期届满后，甲方仍未支付佣金的行为。3.乙方故意隐瞒重要信息：指乙方在房产交易过程中，故意隐瞒可能影响交易决策的重要信息的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指提供房产中介服务的机构。3.房产中介服务：指房产中介机构为甲方提供寻找买家、卖家，并协助办理房产交易手续等服务。4.佣金：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付佣金：乙方可以与甲方进行沟通，催促其支付佣金；沟通无效的，可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定时间完成交易：乙方应积极寻找合适的买家/卖家，并加快谈判进程；如因特殊情况无法按期完成交易的，应与甲方协商延长合同期限。3.乙方故意隐瞒重要信息：乙方应全面、如实地向甲方提供房产交易相关信息；如甲方发现乙方故意隐瞒重要信息的，可以解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，寻求乙方提供房产中介服务。2.甲方拟购买房产，寻求乙方提供房产