期房购买模式合同范本

期房购买模式合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目名称：__________1.2甲方开发的期房项目地址：__________1.3乙方购买的房屋具体情况如下：房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米房屋户型：__________1.4甲方应保证乙方所购买的房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准和质量要求。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）甲方与乙方签订合同时，乙方应支付房价款的____%作为定金，定金支付后不予退还。定金计入房价款。（2）乙方应按以下时间表支付房价款：①签订合同时支付____%；②办理贷款手续时支付____%；③房屋交付时支付____%；④办理房屋权属转移登记时支付____%。2.3甲方收取房价款时，应向乙方开具合法发票。第三条交付及质量保证3.1甲方应按合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付条件为：（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋及相关设施设备符合国家和地方规定的交付标准；（3）房屋不存在严重影响居住使用的质量问题。3.2甲方保证所售房屋质量符合国家和地方规定，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条产权及登记4.1甲方应保证乙方所购买的房屋产权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。4.2办理房屋权属转移登记所需的费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价款的____%支付违约金。5.2甲方未按合同约定履行质量保证的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。5.3乙方未按合同约定时间支付房价款的，应按逾期支付部分房价款的____%支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书复印件；2.房屋平面图、立面图、剖面图等相关设计文件；3.房屋质量保证书；4.房屋交付确认书；5.房屋权属转移登记所需的其他文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目名称：__________1.2甲方开发的期房项目地址：__________1.3乙方购买的房屋具体情况如下：房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米房屋户型：__________1.4甲方应保证乙方所购买的房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准和质量要求。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）甲方与乙方签订合同时，乙方应支付房价款的____%作为定金，定金支付后不予退还。定金计入房价款。（2）乙方应按以下时间表支付房价款：①签订合同时支付____%；②办理贷款手续时支付____%；③房屋交付时支付____%；④办理房屋权属转移登记时支付____%。2.3甲方收取房价款时，应向乙方开具合法发票。第三条交付及质量保证3.1甲方应按合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付条件为：（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋及相关设施设备符合国家和地方规定的交付标准；（3）房屋不存在严重影响居住使用的质量问题。3.2甲方保证所售房屋质量符合国家和地方规定，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对甲方所开发的期房项目进行质量监督和工程验收。4.2丙方应按照合同约定时间对期房项目进行查验，确保房屋质量符合国家和地方规定。4.3丙方在房屋交付前，应向乙方提供房屋质量检查报告。4.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方进行整改或赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价款的____%支付违约金。5.2甲方未按合同约定履行质量保证的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。5.3乙方未按合同约定时间支付房价款的，应按逾期支付部分房价款的____%支付违约金。5.4丙方未按合同约定时间进行质量监督和工程验收的，应承担相应的违约责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求丙方对期房项目进行质量监督和工程验收。6.2甲方有权要求丙方在合同约定时间内提供房屋质量检查报告。6.3甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方承担违约责任。6.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方履行合同约定的义务。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按合同约定时间支付房价款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。7.2乙方在合同履行过程中，如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3乙方在未支付清房价款之前，无权要求办理房屋权属转移登记。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的期房项目名称：__________1.2甲方开发的期房项目地址：__________1.3乙方购买的房屋具体情况如下：房屋坐落：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米房屋户型：__________1.4甲方应保证乙方所购买的房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准和质量要求。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）甲方与乙方签订合同时，乙方应支付房价款的____%作为定金，定金支付后不予退还。定金计入房价款。（2）乙方应按以下时间表支付房价款：①签订合同时支付____%；②办理贷款手续时支付____%；③房屋交付时支付____%；④办理房屋权属转移登记时支付____%。2.3甲方收取房价款时，应向乙方开具合法发票。第三条交付及质量保证3.1甲方应按合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付条件为：（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋及相关设施设备符合国家和地方规定的交付标准；（3）房屋不存在严重影响居住使用的质量问题。3.2甲方保证所售房屋质量符合国家和地方规定，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责对甲方所开发的期房项目进行质量监督和工程验收。4.2丙方应按照合同约定时间对期房项目进行查验，确保房屋质量符合国家和地方规定。4.3丙方在房屋交付前，应向乙方提供房屋质量检查报告。4.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方进行整改或赔偿。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求丙方对期房项目进行质量监督和工程验收。5.2乙方有权要求丙方在合同约定时间内提供房屋质量检查报告。5.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方履行合同约定的义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价款的____%支付违约金。6.2甲方未按合同约定履行质量保证的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。6.3甲方在未支付清房价款之前，无权要求办理房屋权属转移登记。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________