2024版商业活动场地租赁合同

2024版商业活动场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.3乙方如需变更租赁场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币__________元/月；（2）物业管理费：人民币__________元/月；（3）其他费用：如水、电、网络等费用按实际发生额由乙方承担。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如有逾期支付租金的情况，每逾期一日应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地过程中不受第三方侵权。4.2甲方应保证场地的基本设施完善，如空调、照明、消防等设施正常运行。4.3甲方应负责场地的安保工作，确保乙方及乙方客户的人身和财产安全。4.4甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期间承担自身业务产生的税费、员工工资等费用。5.4乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2除非双方另有约定，任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方场地所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.商业活动计划书

4.租赁场地平面图

5.甲方物业管理规定

6.乙方商业活动合规证明文件

7.租金支付证明文件

8.乙方保险单据

9.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或场地不符合约定用途。

2.甲方未保障乙方正常使用场地，导致乙方业务受损。

3.乙方未按约定支付租金，或未按时支付相关费用。

4.乙方在场地内进行违法活动，或损害甲方及第三方合法权益。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地用于商业活动的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施问题：如设施损坏或故障，甲方应及时维修。若因维修导致乙方业务受损，甲方应减免相应租金。

2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。如乙方长时间未支付租金，甲方有权解除合同。

3.商业活动合规问题：乙方应确保商业活动符合相关法律法规，避免违法活动。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。

4.合同变更与解除：双方如约定合同变更或解除，应签订补充协议并履行相关程序。五、所有应用场景：1.商业活动举办方租赁场地举办各类促销、展览等活动。

2.教育机构租赁场地进行培训、讲座等