深圳二手房合同范本

深圳二手房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于深圳市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于深圳市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的产权，该房屋不存在任何抵押、债务、租赁等权利义务纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照银行贷款进度及放款时间，支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2甲方未按约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋实际情况等导致合同解除的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.房屋买卖合同补充协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于深圳市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责协助甲方、乙方完成房屋交易过程中的资金监管、权属转移等事宜。1.2丙方应具备相关行业资质，包括但不限于房地产经纪、金融服务等。第二条甲方权益保障2.1房屋价格及支付方式（1）经双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（2）乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，支付至丙方指定的银行账户。（3）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照银行贷款进度及放款时间，支付至丙方指定的银行账户。2.2交付及过户（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。（2）双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（3）房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.3甲方权益保障（1）甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，否则甲方有权拒绝交付房屋。（2）甲方有权要求丙方确保交易资金的安全，如出现资金损失，甲方有权向丙方追偿。（3）甲方在本合同签订之日起_______日内，有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在购房过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在购房过程中存在违法行为，甲方有权解除合同，并向相关部门报案。第四条第三方丙方的责权利4.1丙方负责协助甲方、乙方完成房屋交易过程中的资金监管、权属转移等事宜。4.2丙方应确保交易资金的安全，如出现资金损失，甲方有权向丙方追偿。4.3丙方在本合同签订之日起_______日内，有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.4丙方应遵守相关法律法规，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.房屋买卖合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，第三方丙方的介入为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为独立的第三方机构，不仅负责协助甲方、乙方完成房屋交易过程中的资金监管、权属转移等事宜，还承担着保障甲方权益的责任。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如要求乙方按约定时间支付房款，确保交易资金的安全等，甲方在交易过程中的权益得到了充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定时间支付房款或提供虚假信息等导致合同无法履行的情况下，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买位于深圳市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，负责协助乙方、甲方完成房屋交易过程中的资金监管、权属转移等事宜。1.2丙方应具备相关行业资质，包括但不限于房地产经纪、金融服务等。第二条乙方权益保障2.1房屋价格及支付方式（1）经双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（2）甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。（3）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应按照银行贷款进度及放款时间，支付至丙方指定的银行账户。2.2交付及过户（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。（2）双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。（3）房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.3乙方权益保障（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，否则乙方有权拒绝支付剩余房款。（2）乙方有权要求丙方确保交易资金的安全，如出现资金损失，乙方有权向丙方追偿。（3）乙方在本合同签订之日起_______日内，有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权拒绝支付剩余房款，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在购房过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在购房过程中存在违法行为，乙方有权解除合同，并向相关部门报案。第四条第三方丙方的责权利4.1丙方负责协助乙方、甲方完成房屋交易过程中的资金监管、权属转移等事宜。4.2丙方应确保交易资金的安全，如出现资金损失，乙方有权向丙方追偿。4.3丙方在本合同签订之日起_______日内，有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.4丙方应遵守相关法律法规，如因丙方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施清单5.房屋买卖合同补充协议第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，乙方作为买方，在交易过程中享有更多的权利和保障。丙方作为第三方机构的介入，为乙方提供了更加有力的权益