承包出租楼房合同范本

承包出租楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承包人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房承包给乙方进行出租事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条楼房基本情况楼房位于：[待填写]楼房面积：[待填写]楼房结构：[待填写]楼房现状：[待填写]第二条承包范围乙方承包范围包括楼房及附属设施的出租、经营管理及维护等工作。第三条承包期限承包期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第四条承包金1.乙方应按月支付承包金，承包金标准为：[待填写]元/月。2.乙方应在每月[待填写]日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。第五条楼房使用及管理1.乙方应合理使用楼房及附属设施，不得擅自改变楼房结构和用途。2.乙方应负责楼房的日常维护和管理，确保楼房的安全、卫生和正常使用。3.乙方应在承包期限内按照约定对楼房进行装修升级，提升楼房品质。第六条维修责任1.承包期内，因自然损耗、正常使用导致的楼房及附属设施损坏，由乙方负责维修。2.因乙方使用不当导致的楼房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和终止1.合同期限内，甲乙双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同终止后，乙方应按照约定将楼房及附属设施交还给甲方。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：楼房所有权证、土地使用权证、相关法律法规、承包金支付明细等。第十一条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承包人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲乙丙三方均同意遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房承包给乙方进行出租事宜，并同意丙方作为第三方主体参与合同履行，经充分协商，达成以下合同条款：第一条楼房基本情况楼房位于：[待填写]楼房面积：[待填写]楼房结构：[待填写]楼房现状：[待填写]第二条承包范围乙方承包范围包括楼房及附属设施的出租、经营管理及维护等工作。丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行楼房的出租、经营管理及维护等工作。第三条承包期限承包期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第四条承包金1.乙方应按月支付承包金，承包金标准为：[待填写]元/月。2.乙方应在每月[待填写]日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障1.甲方对楼房享有所有权，并保留对楼房的处置权。2.甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并要求乙方和丙方及时整改。3.甲方有权根据合同履行情况调整承包金标准。4.甲方在合同期限内不得干预乙方的经营管理活动。第六条乙方的义务及限制1.乙方应合理使用楼房及附属设施，不得擅自改变楼房结构和用途。2.乙方应按照约定支付承包金，并按时交付楼房及附属设施。3.乙方应在承包期限内按照约定对楼房进行装修升级，提升楼房品质。4.乙方不得将楼房及附属设施转租给第三方。5.乙方在合同期限内不得提前解除合同。第七条丙方的义务及限制1.丙方应协助乙方进行楼房的出租、经营管理及维护等工作。2.丙方应按照甲方的要求，及时整改合同履行中出现的问题。3.丙方不得干预甲乙双方的合同履行情况。第八条维修责任1.承包期内，因自然损耗、正常使用导致的楼房及附属设施损坏，由乙方负责维修。2.因乙方使用不当导致的楼房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第九条合同的变更和终止1.合同期限内，甲乙双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经甲方同意。2.合同终止后，乙方应按照约定将楼房及附属设施交还给甲方。第十条违约责任1.甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同附件包括：楼房所有权证、土地使用权证、相关法律法规、承包金支付明细等。第十三条其他约定甲乙丙三方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方主体介入的意义和目的在于协助乙方更好地履行合同义务，提升楼房出租、经营管理及维护水平，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保乙方的合同履行，保障甲方的财产权益，同时通过丙方的协助，提高楼房出租的效益和品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店经营管理合同范本甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承包人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲乙丙三方均同意遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的酒店承包给乙方进行经营管理事宜，并同意丙方作为第三方主体参与合同履行，经充分协商，达成以下合同条款：第一条酒店基本情况酒店位于：[待填写]酒店面积：[待填写]酒店设施：[待填写]酒店现状：[待填写]第二条经营管理范围乙方经营管理范围包括酒店的日常运营、客房出租、餐饮服务、会议接待等工作。丙方作为第三方主体，负责协助乙方进行酒店的经营管理。第三条经营管理期限经营管理期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第四条经营管理费用1.乙方应按月支付经营管理费用，费用标准为：[待填写]元/月。2.乙方应在每月[待填写]日前将当月经营管理费用支付至甲方指定的账户。第五条乙方权益保障1.乙方对酒店享有经营管理权，并有权根据市场情况调整经营策略。2.乙方有权监督甲方和丙方的合同履行情况，并要求甲方和丙方及时整改。3.乙方有权根据合同履行情况调整经营管理费用标准。4.乙方在经营管理期限内不得干预甲方的物业所有权。第六条甲方的义务及限制1.甲方应保证酒店的物业安全，确保酒店设施的正常运行。2.甲方应按照约定提供酒店经营管理所需的物业条件。3.甲方不得干预乙方的经营管理活动。第七条丙方的义务及限制1.丙方应协助乙方进行酒店的经营管理。2.丙方应按照乙方的要求，及时整改合同履行中出现的问题。3.丙方不得干预甲乙双方的合同履行情况。第八条维修责任1.经营管理期内，因自然损耗、正常使用导致的酒店设施损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的酒店设施损坏，维修费用由乙方承担。第九条合同的变更和终止1.经营管理期内，甲乙双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经乙方同意。2.合同终止后，乙方应按照约定将酒店交还给甲方。第十条违约责任1.甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按约定支付经营管理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同附件包括：酒店所有权证、土地使用权证、相关法律法规、经营管理费用支付明细等。第十三条其他约定甲乙丙三方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（