广州商铺合同范本

广州商铺合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方：广州xxxxx有限公司（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于广州市______区______街道______号，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现有设施设备及甲方提供的其他设施设备使用，合理使用商铺，不得进行任何违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方利益，不得影响其他商户的正常经营。4.3乙方在租赁期间应自行承担商铺的水电费、物业管理费等费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：广州xxxxx有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列出商铺现有设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明、消防设施等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：广州xxxxx有限公司（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金，第三方提供相关服务，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于广州市______区______街道______号，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现有设施设备及甲方提供的其他设施设备使用，合理使用商铺，不得进行任何违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方利益，不得影响其他商户的正常经营。五、第三方主体职责5.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应向乙方提供相关的服务，包括但不限于商铺运营管理、市场营销、客户服务等。5.2第三方应确保乙方的经营活动合法合规，对乙方的经营行为进行监管，如发现乙方有违法经营活动，第三方应立即制止并报告甲方。六、甲方权益保障6.1甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺进行出租、出售、转让等行为。6.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方有权对乙方进行经营活动的监管，如发现乙方有违法经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。七、乙方违约及限制条款7.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在租赁期间不得进行任何违法经营活动，如违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：广州xxxxx有限公司乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列出商铺现有设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明、消防设施等）第三方介入的意义和目的：第三方作为甲乙双方的合作伙伴，可以为乙方提供专业的商铺运营管理、市场营销、客户服务等，帮助乙方提高经营效益，同时也保障了甲方的权益。第三方的主体介入，可以有效地监管乙方的经营行为，确保乙方的经营活动合法合规，防止乙方进行违法经营活动，从而保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺进行出租、出售、转让等行为。甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到保障，甲方可以根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。甲方还可以对乙方进行经营活动的监管，如发现乙方有违法经营活动，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。通过本合同，甲方可以确保商铺的合法合规经营，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：广州xxxxx有限公司（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方租赁甲方商铺，乙方支付租金，第三方提供相关服务，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于广州市______区______街道______号，商铺面积为_______平方米。1.2商铺现有设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现有设施设备及甲方提供的其他设施设备使用，合理使用商铺，不得进行任何违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方利益，不得影响其他商户的正常经营。五、第三方主体职责5.1第三方作为乙方的合作伙伴，应向乙方提供相关的服务，包括但不限于商铺运营管理、市场营销、客户服务等。5.2第三方应确保甲方的合法权益，对甲方的权益进行监管，如发现甲方有损害乙方利益的行为，第三方应立即制止并报告乙方。六、乙方权益保障6.1乙方作为商铺的承租人，有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。6.2乙方有权要求甲方提供商铺的现有设施设备，并确保设施设备的正常运行。6.3乙方有权在租赁期间对商铺进行装修、改造，但需事先征得甲方和第三方的同意，并按照甲方和第三方的要求进行。七、甲方违约及限制条款7.1甲方应按约定时间交付商铺，如逾期未交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：广州xxxxx有限公司乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列出商铺现有设施设备，包括但不限于空调、电梯、照明、消防设施等）乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租人，有权按照合同约定使用商铺，进行合法经营活动。乙方的主导地位可以确保乙方的权益得到保障，乙方可以根据自身需求对商铺进行装修、改造，并有权要求甲方提供商铺的现有设施设备，并确保