个人房屋租赁授权委托书.(2024版)

个人房屋租赁授权委托书.(2024版)合同编号：__________个人房屋租赁授权委托书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产，现甲乙双方就该房产的租赁事宜达成一致，并授权乙方代表甲乙双方进行相关事宜的处理。特此签署本授权委托书。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为甲方的代理人，全权代表甲方办理与租赁事宜相关的所有事宜，包括但不限于签订租赁合同、办理房屋交付、租金支付、维修保养、物业管理等事宜。1.2乙方在授权范围内行使代理权，其行为视为甲方行为，所产生的法律后果由甲方承担。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2如乙方需要在授权期限届满后继续行使代理权，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条代理费用3.1乙方在授权范围内行使代理权，无需支付甲方任何代理费用。3.2如乙方因行使代理权产生其他费用，由乙方承担。第四条授权撤销4.1甲方可以在任何时候书面撤销对乙方的授权，但应提前通知乙方。4.2在授权撤销后，乙方应立即停止行使代理权，并将已办理的事宜向甲方报告。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。第六条争议解决6.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充必须经甲乙双方书面同意，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：一、附件列表：1.个人房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.身份证明4.授权委托书5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修保养记录8.物业管理费用支付凭证9.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合租赁合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按照租赁合同约定的方式支付租金。3.甲方未履行维修保养义务，导致房屋及设施损坏，影响乙方正常使用。4.乙方未按照租赁合同约定的方式使用房屋，导致房屋及设施损坏。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照租赁合同约定使用房屋。3.租赁合同：出租方和承租方签订的，约定租赁房屋的权利义务关系的合同。4.授权委托书：甲方授权乙方代表甲方办理租赁事宜的书面文件。5.违约行为：违反租赁合同约定的行为。6.违约责任：违反租赁合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及设施损坏，甲方未履行维修保养义务。解决办法：乙方可以要求甲方维修保养，或支付相应的维修费用。4.问题：乙方未按照租赁合同约定的方式使用房屋。解决办法：甲方可以要求乙方改正，或支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方可以协商解决，或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁授权委托书适用于个人房屋租赁业务。2.适用于出租方授权承租方代表双方办理租赁事宜