天津物业公司服务合同范本

天津物业公司服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：天津物业公司服务合同甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（以下简称“物业公司”）：地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]鉴于甲方为物业公司的业主，乙方为甲方提供物业管理服务，双方为了维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、消防管理、物业费用收缴等服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体的服务期限年数]，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第三条服务费用3.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准支付服务费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。3.2甲方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费用，逾期未支付的，应按照乙方规定的滞纳金标准支付滞纳金。第四条物业公司义务4.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理区域的秩序和安全。4.3乙方应对甲方提供的物业设施进行定期检查、维修，确保设施设备正常运行。第五条甲方义务5.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业管理工作。5.2甲方应按时支付物业服务费用，并按照约定使用物业设施。5.3甲方不得在物业管理区域内进行违法建设和装修，不得损害他人合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：[填写签字日期]乙方（签字）：__________日期：[填写签字日期]1.物业服务收费标准2.物业管理区域示意图3.相关法律法规及行业标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：天津物业公司服务合同甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（以下简称“物业公司”）：地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方为物业公司的业主，乙方为甲方提供物业管理服务，为维护甲方的合法权益，经友好协商，甲乙双方同意第三方作为评估和监督机构，对乙方提供的服务进行评估和监督。现将双方的权利、义务等事项明确如下：第一条第三方主体职责1.1第三方应具备相关资质，负责对乙方提供的物业管理服务进行评估和监督。1.2第三方应按照约定时间对乙方服务情况进行检查，并向甲方提供评估报告。1.3第三方应在发现乙方服务存在问题时，及时通知乙方进行整改。第二条甲方权益保障2.1甲方享有第三方提供的评估报告，并根据评估结果对乙方进行考核。2.2甲方有权根据评估报告要求乙方改进服务质量，并要求乙方承担违约责任。2.3甲方在第三方评估报告中发现乙方存在严重问题时，有权解除合同。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并接受第三方的评估和监督。3.2乙方应按照第三方提出的整改意见及时改进服务质量，确保符合合同约定。3.3乙方在合同期限内不得擅自提高物业服务费用，不得损害甲方合法权益。第四条违约责任4.1乙方未按照约定提供物业管理服务，或未接受第三方评估和监督的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。4.2第三方未按照约定时间提供评估报告，或未及时通知乙方整改的，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.3甲方未按照约定支付物业服务费用，第三方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权解除合同。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入有助于提高物业管理服务的质量，保障甲方合法权益。5.2第三方介入有助于双方在合同履行过程中产生纠纷时，提供公正、客观的评估意见。5.3第三方介入有助于促进乙方规范经营，提升物业公司整体服务水平。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为业主，有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。6.2甲方通过引入第三方评估和监督，有助于确保乙方履行合同义务，维护甲方合法权益。6.3甲方为主导的目的在于建立和谐、稳定的物业服务关系，提高居住环境质量。甲方（签字）：__________日期：[填写签字日期]乙方（签字）：__________日期：[填写签字日期]第三方（签字）：__________日期：[填写签字日期]1.第三方评估报告2.物业管理区域示意图3.相关法律法规及行业标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：某城市公寓物业管理服务合同甲方（以下简称“业主”）：地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话]乙方（以下简称“物业公司”）：地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：地址：[填写第三方的详细地址]联系方式：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方为物业公司的业主，乙方为甲方提供物业管理服务，为维护乙方的合法权益，经友好协商，甲乙双方同意第三方作为评估和监督机构，对乙方提供的服务进行评估和监督。现将双方的权利、义务等事项明确如下：第一条第三方主体职责1.1第三方应具备相关资质，负责对乙方提供的物业管理服务进行评估和监督。1.2第三方应按照约定时间对乙方服务情况进行检查，并向甲方提供评估报告。1.3第三方应在发现乙方服务存在问题时，及时通知乙方进行整改。第二条乙方权益保障2.1乙方享有第三方提供的评估报告，并根据评估结果对自身服务进行改进。2.2乙方有权根据评估报告要求甲方提供合理的支持和配合。2.3乙方在第三方评估报告中发现甲方存在问题时，有权向甲方提出整改建议。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，并接受第三方的评估和监督。3.2甲方应按照第三方提出的整改意见及时改进，确保符合合同约定。3.3甲方在合同期限内不得擅自调整物业服务费用，不得损害乙方合法权益。第四条违约责任4.1甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权解除合同。4.2第三方未按照约定时间提供评估报告，或未及时通知乙方整改的，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3乙方未按照约定提供物业管理服务，或未接受第三方评估和监督的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方介入有助于提高物业管理服务的质量，保障乙方合法权益。5.2第三方介入有助于双方在合同履行过程中产生纠纷时，提供公正、客观的评估意见。5.3第三方介入有助于促进甲方规范行为，提升物业公司整体服务水平。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为物业服务提供方，有权要求甲方提供合理的物业服务费用和支持。6.2乙方通过引入第三方评估和监督，有助于确保甲方履行合同义务，维护乙方合法权益。6.3乙