承建住房工程合同范本

承建住房工程合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“承建商”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，希望对现有房屋进行改造和扩建；鉴于乙方具备相关资质，愿意承担房屋改造和扩建工程；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程预算：[填写工程预算]1.5工程时间表：[填写工程时间表]第二条工程质量2.1乙方应按照我国相关法律法规、规范和标准完成工程；2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观；2.3工程验收标准：按照我国相关法律法规、规范和标准执行，甲方满意度为辅。第三条工程费用3.1工程总价款为：[填写工程总价款]，乙方应向甲方开具合法发票；3.2付款方式：3.2.1甲方应于合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款；3.2.2乙方完成工程进度的一半时，甲方应支付乙方工程总价的30%；3.2.3工程验收合格后，甲方应支付乙方工程总价的剩余40%。3.3乙方应按照合同约定的工程进度及时开具发票，甲方按时支付工程款项。4.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程；4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期；4.3乙方延期完成工程，应支付甲方因此产生的相关费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%；5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%；5.3乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的费用；5.4如果乙方严重违约，导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：[填写合同签订日期]1.工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度时间表4.相关法律法规、规范和标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系方式：[填写监管方联系方式]乙方（以下简称“承建商”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，希望对现有房屋进行改造和扩建；鉴于乙方具备相关资质，愿意承担房屋改造和扩建工程；鉴于监管方作为独立的第三方主体，具备工程监管的资质和经验，愿意为甲乙双方提供工程监管服务；为了明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程预算：[填写工程预算]1.5工程时间表：[填写工程时间表]第二条第三方主体监管职责2.1监管方应根据合同约定和国家相关法律法规、规范和标准，对乙方的施工过程进行全面监管，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；2.2监管方应定期向甲方汇报工程进展情况，对工程质量问题及时提出整改要求，并跟踪整改结果；2.3监管方应对乙方施工过程中的变更事项进行审核，确保变更合理、合规；2.4监管方应协调处理甲方、乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对工程质量和进度进行监督和检查，对不符合要求的部分要求乙方及时整改；3.2甲方有权根据工程进展情况，对工程预算进行合理调整；3.3甲方有权在合同约定的范围内，对工程设计方案进行变更；3.4甲方在工程验收过程中，有权对工程质量、安全、功能等方面进行严格把关，确保工程满足预期目标。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%；4.2乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复并承担由此产生的费用；4.3乙方未经甲方同意，不得擅自变更工程设计方案和预算；4.4乙方应按照甲方和监管方的要求，及时整改存在的问题，确保工程质量和进度。第五条工程费用和支付方式5.1工程总价款为：[填写工程总价款]，乙方应向甲方开具合法发票；5.2付款方式：5.2.1甲方应于合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款；5.2.2乙方完成工程进度的一半时，甲方应支付乙方工程总价的30%；5.2.3工程验收合格后，甲方应支付乙方工程总价的剩余40%。5.3乙方应按照合同约定的工程进度及时开具发票，甲方按时支付工程款项。6.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程；6.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期；6.3乙方延期完成工程，应支付甲方因此产生的相关费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________监管方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________监管方代表（签名）：____________签订日期：[填写合同签订日期]1.工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度时间表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系方式：[填写监管方联系方式]乙方（以下简称“承建商”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有人，希望对现有房屋进行改造和扩建；鉴于乙方具备相关资质，愿意承担房屋改造和扩建工程；鉴于监管方作为独立的第三方主体，具备工程监管的资质和经验，愿意为甲乙双方提供工程监管服务；为了明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程预算：[填写工程预算]1.5工程时间表：[填写工程时间表]第二条第三方主体监管职责2.1监管方应根据合同约定和国家相关法律法规、规范和标准，对乙方的施工过程进行全面监管，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；2.2监管方应定期向甲方汇报工程进展情况，对工程质量问题及时提出整改要求，并跟踪整改结果；2.3监管方应对乙方施工过程中的变更事项进行审核，确保变更合理、合规；2.4监管方应协调处理甲方、乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权根据合同约定和国家相关法律法规，对工程质量和进度进行监督和检查，对不符合要求的部分要求乙方及时整改；3.2乙方有权根据工程进展情况，对工程预算进行合理调整；3.3乙方有权在合同约定的范围内，对工程设计方案进行变更；3.4乙方在工程验收过程中，有权对工程质量、安全、功能等方面进行严格把关，确保工程满足预期目标。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%；4.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更工程设计方案和预算；4.3甲方应按照乙方和监管方的要求，及时整改存在的问题，确保工程质量和进度。第五条工程费用和支付方式5.1工程总价款为：[填写工程总价款]，乙方应向甲方开具合法发票；5.2付款方式：5.2.1甲方应于合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款；5.2.2乙方完成工程进度的一半时，甲方应支付乙方工程总价的30%；5.2.3工程验收合格后，甲方应支付乙方工程总价的剩余40%。5.3乙方应按照合同约定的工程进度及时开具发票，甲方按时支付工程款项。6.1乙方应按照合同约定的时间表完成工程；6.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期；6.3乙方延期完成工程，应支付甲方因此产生的相关费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，可另