白蚁防治施工方案10

新天一集团有限公司PAGE第1页共7页新天一集团有限公司目录一、工程概况 2二、 施工方案设计依据 2三、 施工器械及药物 2四、 本工程的总体目标 2五、 施工原则 3六、 施工具体步骤和措施 4七、施工管理制度 6八、工程验收 7

白蚁防治施工方案一、工程概况工程名称：万科良渚文化村郡西三期工程地点：杭州良渚文化村，地处郡西一期、二期的西北侧建设单位：杭州林庐房地产开发有限公司。设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司。勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司监理单位：浙江明康工程咨询有限公司施工单位：新天一集团有限公司本工程位于杭州良渚文化村白鹭郡西项目内，北侧和西侧均为山地，东侧和南侧为杭州良渚白鹭郡西二期项目楼盘，靠小路和风情大道。三期工程建筑用地63610.70㎡，地上建筑面积（约4500㎡），地下建筑面积约（31504.85㎡），总建筑面积76504.85㎡。其中我Ⅱ标段由工程1#~3#、4#~1-5、5#~1-5楼共13幢楼组成。本工程采用，天然基础（独立基础、筏板基础)，框架结构。±0.000标高相当于绝对标高38m、39m、41.6m、42.6m（黄海高程），建筑物层高分别为3.15米、3.4米、3.2米，地下一层为3.4米。建筑物设计使用年限为50年，建筑物安全等级为二级，建筑抗震重要性类别为丙类，抗震设防烈度6度，抗震等级为四级，地基基础设计等级为乙级。施工方案设计依据杭州市标准：《浙江省房屋白蚁预防技术规程》（以下简称《规程》）施工器械及药物根据该工程的地理位置及工程结构，我司决定采用械进行施药，严格按照《规程》的规范和要求进行施工。预防药物采用建设部及全国白蚁防治中心推广使用药物毒死蜱，英文名：Chlorpyrifos,商品名：搏乐40%乳油。毒死蜱对白蚁具有高效、残效期长的特点，国际上已将毒死蜱作为防治白蚁的主要药剂，是国内当前替代氯丹等有机氯药剂的最理想产品。搏乐40%乳油采用特殊加工工艺，消除原药中固有的硫醇类臭味。还采用对环境安全且无味的专用溶剂，因而对操作人员和环境安全。本工程的总体目标1、防治目标：⑴确保在质量保治期内经防治的范围不受白蚁危害。⑵白蚁不从防治范围处入侵并危害建筑物。2、质量要求：⑴本公司在承担白蚁防治工程项目施工时，严格遵守和执行《浙江省房屋白蚁预防技术规程》的有关规定操作，保证质量。⑵按杭州市颁发的标准要求建立全过程施工质量管理记录，以确保施工质量和检查，并接受业主现场监理监督。⑶建立竣工验收制度，健全工程施工和复查档案的管理工作，并且在工程竣工后保治15年。⑷在责任期内定期复查（竣工后每年复查两次），并记录在案。⑸施工和复查档案一式二份，其中报业主1份，本公司保存1份，以备复查。3、安全措施：防止药物渗漏、毒土裸露，杜绝人、畜中毒事故和其他事故。4、文明施工：遵守施工现场的规定，与土建单位、监理人员、业主工作人员关系融洽，无工伤、无残现象发生，无发生争吵斗欧事件。施工原则1、坚持科学、严谨的原则：白蚁预防施工要严格遵守《中华人民共和国建设部第72号令》的文件精神，按照《浙江省房屋白蚁预防技术规程》的有关规定设计施工技术措施，保质保量施工。2、坚持实事求是、因地制宜的原则：结合本工程的施工环境，根据不同的建筑物、不同的土质条件，在不同的气候季节制定相应的技术措施。3、坚持文明施工、安全施工的原则：积极配合业主的安排，服从整体调度（包括进场时间、施工场地等），加强对施工队伍的教育，不对建筑物造成损害，不影响业主的其他施工，不延误业主其他工程的施工进度。4、坚持有效和节约并重的原则：有效施药，不滥施药。既要有效地防治，又要避免对不需（或无法）施药的部位无效、重复施药，不使业主增加成本。5、坚持环境保护的原则：施工用药要求讲求“高效、低毒、残效长、污染低”,对人、畜无害,不污染环境，不影响植物生长。建筑物竣工时，所有施药处理部位不得裸露(管道井和电梯井除外)。6、坚持质量第一的原则：严格执行建设部关于白蚁预防15年保治期的规定，在现有条件下，更要注重15年内多次监控复查防治。施工具体步骤和措施1、预防工程勘查：在实施新建房屋建筑白蚁预防时，我司将在施工前会同建设单位和土建施工单位以及本工程的监理单位查阅有关图纸；勘查建房基地及周围环境；了解土建施工作业计划，从而确定白蚁防治施工计划，并协同上述各方参加方案会审。2、建房地基清理：在施工单位基础开挖时，我公司人员将配合土建施工单位在施工过程中去除埋地的树根、木桩及土壤中含纤维素的腐殖物质。在进行回填和隐蔽工程时，清除一切建筑遗留下来的废模板、木桩等建筑垃圾，并保证回填土也不含上述物质，以根除白蚁寄生条件。在十五米范围内，若发现蚁患及时进行灭治。3、地下室外墙处理：地下室底板处理，底板素土层平整夯实后，进行施药，当基坑深挖大于3米时，在混凝土垫层施药（环保，不污染地下水源）。形成水平屏障。浓度1%，剂量5L/m2。地下室顶板处理，有较厚的覆土层，在覆土层施药，浓度1%，剂量3L/m2。地下室外墙做好防水保护构造层后，回填至室外地坪设计标高时，沿外墙200mm宽范围内进行施药，浓度1%，剂量8L/m2。渗透有效浓度300mm，形成竖向屏障。4、首层基础处理：当首层室内外回填土平整完成后，在未浇筑混凝前，沿外墙基外侧200mm范围内进行施药，浓度1%，剂量8L/m2，渗透有效深度为300mm，室外其余部位进行施药，浓度1%，剂量3L/m2，渗透有效深度为10mm，之后即使进行浇筑混凝土予隐蔽，形成水平屏障。5、管道口处理：进入室内的所有管道，管顶距室外地坪1m内均要预防处理，在外墙洞口处用1：30的药土填堵管口四周，宽200mm，厚为50mm，形成毒土圈。6、电线，缆沟毒土处理：穿越外墙的埋地电缆沟，从出入口处向外延伸2m范围内进行毒土处理，浓度2%，剂量8L/m2。7、回填土处理：⑴基础土壤回填至﹣0.5m时，沿外墙50cm宽范围内进行施药，使药液有效地渗透；浓度为1%，剂量5L/m2。⑵基础土壤回填至室外地坪设计标高（±0）时，沿外墙50cm宽范围内再次施药，使药物有效地渗透；浓度为1%，剂量5L/m2。⑶在室外基础完全填平及铺好垫层，在铺室外地坪或做“散水”“明沟”之前，沿墙周围300mm喷施药液，浓度为1%，剂量5L/m2。8、变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）都应经药液处理，采用灌注式对变形缝进行灌药，至达到饱和为止，浓度1%。9、木构件处理:建筑物内的木构件（除二次精装外）与墙面，楼面，地面接触的部位进行预防与墙面，楼面，地面接触的部位进行预防处理，浓度为1%，剂量3L/m2。10、绿化带的防蚁处理：对新建花坛的周壁及底部进行药液处理，对花坛内的土壤淋药。浓度1%，剂量2L/㎡。11、高架桥的桥墩处理：当高架桥承台部位开挖好之后未浇灌混凝土之前，对承台部位进行施药，浓度1%，剂量5L/㎡。12、档阻墙基处理：在墙基开挖平整后未浇灌混凝土前进行施药，浓度1%，剂量2L/㎡。13、各种处理方法浓度及剂量见下表：施工部位浓度（%）剂量（L/㎡）备注地下室外墙处理18回填至室外地坪设计标高时，沿外墙200mm宽范围内进行施药首层基础处理18沿外墙基外侧200mm范围内进行施药管道、管沟处1：30管道四周宽200mm厚50mm电线、缆沟毒土处理28出入口处向外延伸2m范围内进行处理变形缝1灌至饱和采用1%的浓度药液进行灌注处理回填土处理15沿外墙50cm宽范围内进行施药木构件处理13木结构尚未安装、内粉刷未做之前绿化带12在种植花木用地平整完进行施药高架桥的桥墩15桥墩承台部位档阻墙基12墙基未浇灌混凝土前进行施药七、施工管理制度为了保证本项目白蚁防治施工可以顺利进行，我司在正式承接本白蚁防治工程后，将首先确定施工负责人，对工程的白蚁防治事务进行专职管理，公司备有专用工程施工车，交通方便，随时可以到达工地施工。并承诺在整个工程施工中做到以下几点：１、事前勘查：项目负责人在施工前主动与甲方或监理方联系，安排人员到工程现场进行勘察，了解工程的基本情况，填写施工现场勘察登记表。２、不漏项目：项目负责人在施工过程中，应及时掌握工程各栋的具体施工进展，绘制详细的项目进度和施工情况表，记录在案，并组织人员进行白蚁防治配合施工。３、施工配合：我公司在施工过程中，有专人负责联系和协调施工事务，不会影响工地其他施工队伍的正常施工，施工时间可以灵活调动，利用其他施工队伍休息时间进行施工，保证白蚁预防施工与土建工程施工相衔接。４、施药到位：白蚁预防施工中必须对工程的基础、厨房、卫生间散水地坪以及合同中指明的特定部位进行白蚁预防施工，在施工中的用药量必须达到规定的要求。５、事后回访：本公司的白蚁防治有效期为十五年，即保证处理过的房屋在十五年内无蚁害。我司对工程实行十五年回访接洽制度，定期定人到使用单位了解情况，填写房屋白蚁预防回访表，并接受使用单位的投诉，对发现蚁患的工程及时派人免费进行灭治。６、档案完整：我司将建立每次施工的档案资料，每次施工的验收单，由监理代表签署意见，在项目施工全部完成后由公司技术部归档，并送一份给建设单位保存。７、施工安全：⑴基础预防在露天施工时，必须在无雨天气时进行。室内预防施工后，要防止建筑施工用水的冲洗和侵泡。⑵白蚁预防施工用药，施工器具在装运前均要检查，对松动的药桶要盖紧，凡有裂痕的盛药容器严禁使用，装卸车时作到轻搬轻放，施工器具确认完好后方可使用。⑶时堆放在施工工地的药剂，要定点存放，专人负责，妥善保管，施工完毕后对盛药用器须认真清理。容器和工具严禁在水井、池塘、湖泊里洗刷，残渣应带回单位集中处理，不得随地乱泼。须及时处理的残液只能倒泼到基础墙角等预防部位。⑷施工机器和电器设备使用时，如发现异常情况应立即停机修理，严禁带病运转或超负荷作业。八、工程验收１、建立每次施工的档案资料：每日现场工作完成及施工工序完成后，施工队通知工程师进行检查，检查用药是否到位，有无遗漏部份。如发现遗漏要当班补救，并进行记录，同时要通知工地监理人员共同检查并签字，施工记录表（一式二份，施工方和业主各保存一份存档）。２、隐蔽部位的验收：在施工中对被其它覆盖层隐蔽的部位进行施药时，做好隐蔽验收记录。经自检符合设计要求后填