住宅临时借用协议书

住宅临时借用协议书合同编号：__________甲方（借用方）：__________乙方（出借方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方临时借用乙方住宅事宜，达成如下协议：一、借用事项1.1甲方因__________（注明借用原因），需临时借用乙方位于__________（地址）的住宅，建筑面积为__________平方米。1.2甲方借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方借用期间，应合理使用住宅及附属设施，并按照乙方提供的设施清单进行使用。二、费用及支付2.1甲方借用乙方住宅，应付借用费共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应在借用开始之日起__________日内，将借用费用支付至乙方指定的账户。2.3甲方未按约定支付借用费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。三、权利义务3.1甲方借用期间，应遵守法律法规，不得擅自改变住宅结构和用途，不得损害乙方权益。3.2甲方借用期间，应承担住宅内的安全责任，确保住宅及附属设施的安全。3.3乙方出借住宅，应保证住宅及附属设施的安全、完好，并承担相应的维修责任。3.4乙方应在甲方借用期间，提供必要的协助和服务。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2甲方未按约定支付借用费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3甲方擅自改变住宅结构和用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，同时承担因此造成的一切后果。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅临时借用协议书2.设施清单3.支付凭证4.借用费用明细表5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付借用费：根据协议2.2条，甲方应在借用开始之日起指定日内支付借用费用，否则构成违约。2.甲方擅自改变住宅结构和用途：根据协议3.1条，甲方在借用期间不得擅自改变住宅结构和用途，否则构成违约。3.甲方未遵守法律法规：根据协议3.1条，甲方在借用期间应遵守法律法规，否则构成违约。4.乙方未保证住宅及附属设施的安全、完好：根据协议3.3条，乙方应保证住宅及附属设施的安全、完好，否则构成违约。三、法律名词及解释：1.临时借用：指甲方在约定时间内，使用乙方住宅的行为。2.借用费用：指甲方为使用乙方住宅而支付的费用。3.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的赔偿金。4.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付借用费：乙方可以提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法解除协议并要求甲方支付违约金。2.甲方擅自改变住宅结构和用途：乙方可以要求甲方恢复原状，如甲方不恢复，可依法解除协议并要求甲方支付违约金。3.甲方未遵守法律法规：乙方可以要求甲方遵守，如甲方不遵守，可依法解除协议。4.乙方未保证住宅及附属设施的安全、完好：甲方可以要求乙方维修或更换，如