别墅自建承包细节

别墅自建承包细节合同编号：__________鉴于甲方希望自建一栋别墅，并委托乙方承担该别墅的建设工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________别墅自建工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成别墅的建设工程。2.2乙方应保证工程质量，确保别墅建设符合国家相关法律法规及建筑设计规范。2.3乙方应承担建设过程中的一切安全责任，确保工程建设过程中的安全。第三条甲方责任3.1甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款。3.2甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续。3.3甲方应提供建设别墅所需的全部材料及设备。第四条工程进度及验收4.1工程进度：按照双方约定的时间表进行。4.2工程验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应予以配合。第五条合同价款及支付5.1合同总价：__________元。5.2支付方式：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款。5.3支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后七个工作日内支付相应款项。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的万分之五。6.2甲方未按照约定的时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.别墅自建工程设计图纸2.别墅自建工程预算表3.工程建设材料及设备清单4.工程进度计划表5.工程验收标准和方法6.乙方资质证明文件7.甲方支付款项证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的时间支付工程款，视为违约。3.乙方未按照约定的工程质量要求完成工程，视为违约。4.甲方未提供约定的材料及设备，视为违约。5.双方未按照约定的时间进行工程验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担别墅自建工程的委托方。2.乙方：指承担别墅自建工程的承包方。3.工程进度：指工程按照约定的时间表进行的进度。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的验收。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应尽快与甲方沟通，制定合理的追赶计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直到满足甲方要求为止，并承担由此产生的费用。3.工程款支付延误：甲方应及时支付工程款，以免影响工程进度。4.材料及设备供应问题：甲方应及时提供约定的材料及设备，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：本合同适用于甲方自建别墅