地下车库出租协议范本

地下车库出租协议范本合同编号：__________地下车库出租协议出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于出租方拥有地下车库的产权或使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该地下车库，双方经协商一致，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2车库共有____________________个停车位，其中____________________个为标准停车位，____________________个为残疾人专用停车位。1.3车库的入口和出口分别位于____________________和____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定续租期限及相关条款。第三条租金及支付方式（1）标准停车位：每车位每月人民币________________元。（2）残疾人专用停车位：每车位每月人民币________________元。3.2租金支付方式如下：（1）承租方每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____________________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租方租赁车库仅为停车使用，不得从事其他经营性活动。4.2承租方不得将车位转租、转让给第三方。4.3承租方应遵守车库的物业管理规定，维护车库的正常秩序。第五条维修责任5.1出租方应保证车库的建筑结构、设施设备安全可靠，确保车库的正常使用。5.2承租方应合理使用车库，不得损坏车库设施设备。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应自行购买车辆保险，确保车辆在车库内停放期间的安全。6.2承租方车辆在车库内发生丢失、损坏等情况，出租方不承担任何责任。第七条违约责任7.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租方如未按约定提供车库，应向承租方支付违约金人民币________________元。7.3承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付违约金人民币________________元。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地下车库所有权或使用权证明2.地下车库规划图纸3.地下车库设施设备清单4.租赁合同模板5.车辆保险单据6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供车库：指租赁期限内，出租方未能提供合同约定的地下车库给承租方使用。2.承租方未按约定支付租金：指租赁期限内，承租方未能按约定的支付标准和时间向出租方支付租金。3.承租方未合理使用车库：指承租方在使用车库过程中，故意或过失导致车库设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下车库产权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁地下车库的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用地下车库，按照约定的标准向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库设施设备损坏：承租方应承担维修责任，如维修费用超过人民币元，双方可协商解决。2.租金支付延迟：承租方延迟支付租金，应支付逾期部分租金的%作为滞纳金。3.车库被第三方占用：出租方应协调解决，确保承租方正常使用车库。4.车库使用权变更：如出租方需变更车库使用权，应提前通知承租方，并协商解决。五、所有