购房公证委托书填写指南

购房公证委托书填写指南合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理购房公证事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方办理购房公证，具体包括：（1）核实甲方提供的购房相关文件的的真实性、合法性；（2）协助甲方办理购房公证申请手续；（3）代表甲方出庭，协助甲方完成购房公证程序。1.2甲方应向乙方提供购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关文件的原件及复印件，以便乙方办理购房公证。二、委托期限2.1本合同的有效期限为从双方签字（或盖章）之日起至购房公证办理完毕之日止。2.2如购房公证办理过程中出现特殊情况，导致办理时间延长，甲方应另行签订补充协议，明确延长后的委托期限。三、委托费用3.1乙方应按照相关法律法规和行业规定收取购房公证费用。具体收费标准如下：（1）购房合同核实费用：____元；（2）购房公证申请费用：____元；（3）出庭协助费用：____元。3.2甲方应按照乙方的收费标准支付购房公证费用。如甲方逾期支付，乙方有权按逾期天数加收滞纳金。四、保密条款4.1乙方应对甲方提供的购房相关文件和资料保密，不得泄露给第三方。4.2乙方应在购房公证办理完毕后，将甲方提供的文件和资料原封不动地退还给甲方。五、违约责任5.1如乙方在办理购房公证过程中出现失误，导致公证未能办理成功，乙方应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按照约定时间提供相关文件和资料，导致购房公证办理时间延长或未能办理成功，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.购房合同原件及复印件4.身份证原件及复印件5.户口簿原件及复印件6.婚姻状况证明原件及复印件7.购房公证费用收据8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方在办理购房公证过程中出现失误，导致公证未能办理成功。2.甲方未按照约定时间提供相关文件和资料，导致购房公证办理时间延长或未能办理成功。3.乙方未按照约定保密甲方提供的购房相关文件和资料。4.乙方未在购房公证办理完毕后将甲方提供的文件和资料原封不动地退还给甲方。三、法律名词及解释：1.购房公证：指购房者委托公证处对其购房行为、购房合同及相关证明文件进行核实、证明的活动。2.委托人：指需要办理购房公证的购房者。3.受托人：指接受委托办理购房公证的公证处或个人。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。5.违约责任：指合同当事人因违约行为应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的文件和资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充齐全相关文件和资料，确保办理购房公证的顺利进行。2.问题：购房公证费用支付不及时。解决办法：甲方应按照乙方的收费标准及时支付购房公证费用，避免因逾期支付而产生滞纳金。3.问题：购房公证办理过程中出现特殊情况，导致办理时间延长。解决办法：甲方应与乙方另行签订补充协议，明确延长后的委托期限。4.问题：乙方未按照约定保密甲方提供的购房相关文件和资料。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露甲方信息。五、所有应用场景：1.购房者需要办理购房公证，以确保购房行为的合法性和有效性。2.购房者委托公证处或个人办理购房公证，以简化购房公证办理流程。3.购房者与公证处或个人