2024年个人住房租赁合同标准范本（二篇）

第4页共4页2024年个人住房租赁合同标准范本甲方(出租方)：_____身份证号：_____乙方(承租方)：_____身份证号：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自____年____月____日起。四、租金：每月____元人民币，保证金五、付款方式：1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□有线电视月租费□六、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不能协商一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。八、违约处理：1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;九、补充条款：(明细清单)水表读数____度，电表总读数____度，门钥匙1把，十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：_____乙方签名：_____电话：_____电话：_____2024年个人住房租赁合同标准范本（二）甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲乙双方本着友好协商、平等互利的原则就甲方将其拥有的个人住房出租给乙方的相关事宜达成一致意见，特立本合约。甲乙双方同意按照国家有关法律法规以及下列约定，共同严守并履行本合约。第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋的地址：（房屋详细地址）1.2租赁房屋的基本情况及用途：（房屋的结构、装修情况等）1.3租赁房屋的配套设施及家具：（对房屋内配套设施、家具的说明）第二条租赁期限2.1租赁期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。2.2租赁期限届满后，如继续租赁，双方须提前（）个月书面通知对方，并签署新的租赁合同。第三条租金和支付方式3.1租金：每月租金为人民币（大写）（小写）元整。3.2租金支付方式：乙方每月按月支付租金，房租支付截止日期为每月的（日）。甲方将在签订合同时收取乙方一个月的租金作为押金，租期届满后无任何房屋损坏或违约情况出现，甲方将押金全额退还给乙方。第四条房屋的使用4.1乙方仅将房屋作为自己的住所，不得转租、出借或用于其他商业用途。4.2乙方应妥善保管房屋及配套设施和家具，并按照相关规定进行合理使用。第五条管理费及水、电、气、网费5.1管理费：管理费由甲方承担，具体费用为人民币（大写）（小写）元整。5.2水、电、气、网费：水、电、气、网费由乙方承担，按照实际使用情况结算，每月乙方需按时支付费用。第六条维修和保养责任6.1由于正常使用造成的房屋质量问题，由甲方负责修缮和维护，并承担维修费用。6.2如果房屋因乙方的原因导致损坏，乙方需要承担相应的修缮费用。第七条申请退租7.1租赁期届满后，乙方如需搬离，应提前（）个月书面通知甲方，甲方应在租赁期届满后退还押金。7.2乙方在租赁期内如无特殊原因要求退租，应提前（）个月书面通知甲方，并承担违约责任。第八条违约责任8.1如乙方违反本合约约定，未按期支付租金、水、电、气、网费或擅自转租、出借房屋等行为，甲方有权解除本合约，并要求乙方赔偿相应的损失。8.2如甲方违反本合约约定，未按期提供房屋、未履行相应的维修和保养责任等行为，乙方有权解除本合约，并要求甲方赔偿相应的损失。第九条争议解决9.1甲乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（根据实际情况，可对其他事项进行约定）第十一条合同的生效与解除11.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期后自动解除。11.3本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同未尽事宜按照双方友好协商解决。12.2本合同以中文书写，如有异议，以中