房屋抵押借款合同书范本2024年

房屋抵押借款合同书范本2024年通用合同编号：__________房屋抵押借款合同书甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款，并鉴于乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方按期偿还贷款本息的前提下，按照双方约定的利率和期限向甲方提供贷款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息的计算方式为：按日计息，按月支付。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3甲方应于每月__日前将当月贷款本息支付给乙方。第五条抵押物5.1甲方将其名下的房屋（房屋所有权证编号：__________）作为本合同的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。5.3抵押物在借款期间内的保险手续由甲方办理，保险受益人为乙方。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，乙方有权提前收回全部贷款，并按照违约金额每天加收__%的违约金。6.2甲方未按本合同约定的用途使用贷款的，乙方有权提前收回全部贷款，并按照违约金额每天加收__%的违约金。6.3甲方未按本合同约定的期限办理抵押物保险手续的，乙方有权提前收回全部贷款，并按照违约金额每天加收__%的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.抵押物保险单复印件

5.贷款申请表

6.还款计划表

7.借款合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定的期限、金额偿还贷款本息，或未按约定的用途使用贷款。

2.甲方未按约定的期限办理抵押物保险手续。

3.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在争议。

4.乙方未按约定的利率和期限向甲方提供贷款。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，同意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方借款的自然人。

2.贷款人：指乙方，愿意向甲方提供贷款的自然人。

3.抵押物：指甲方名下的房屋，作为本合同的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。

4.等额本息还款法：指甲方应按月偿还贷款本息，每月还款金额固定。

5.违约金：指甲方未按本合同约定的期限、金额偿还贷款本息，或未按约定的用途使用贷款，乙方有权按照违约金额每天加收一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定的期限、金额偿还贷款本息，或未按约定的用途使用贷款：乙方有权提前收回全部贷款，并按照违约金额每天加收一定比例的违约金。

2.甲方未按约定的期限办理抵押物保险手续：乙方有权提前收回全部贷款，并按照违约金额每天加收一定比例的违约金。

3.甲方提供的抵押物权属不清晰，存在争议：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如发生争议，双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.乙方未按约定的利率和期限向甲方提供贷款：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应