档口租赁合同模板(2024版)

档口租赁合同模板(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条档口基本信息1.1档口地址：__________1.2档口面积：__________平方米1.3档口现有设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证档口在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责档口的物业管理和公共设施维护；（3）协助乙方办理相关营业手续；（4）租赁期满后，按照约定收回档口。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用档口，不得擅自改变档口结构和用途；（3）遵守国家法律法规，合法经营；（4）维护档口周边环境，爱护公共设施；（5）租赁期满后，按照约定迁离档口，并将档口恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.档口租赁合同

2.租赁档口现状照片

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供档口或档口不符合约定

未履行物业管理和公共设施维护义务

未协助乙方办理相关营业手续

提前收回档口或违反约定拒绝返还档口2.乙方违约行为：

未按时支付租金

擅自改变档口结构和用途

违法经营

未维护档口周边环境或爱护公共设施

租赁期满后未迁离档口或未恢复档口原状三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有档口并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方档口并进行经营活动的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的档口使用费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一部分违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.档口不符合约定：

解决办法：甲方应按照约定提供符合乙方经营需求的档口，如不符合，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改或解除合同。2.租金支付纠纷：

解决办法：乙方应当按照约定时间支付租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。3.档口设施损坏：

解决办法：乙方应合理使用档口设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.违法经营：

解决办法：乙方应遵守国家法律法规，如发现违法经营，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。5.租赁期满后的迁离和恢复原状：

解决办法：租赁期满后，乙方应按照约定迁离档口，并将档口恢复原状，如有损坏，乙方应负责维修