租店面合同2024年

租店面合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条店面基本情况1.1店面位于__________（地址），店面面积为__________平方米。1.2店面的所有权、土地使用权及其他相关权利和义务归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店面的用途为：__________。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。8.2不可抗力情形消除后，双方应继续履行本合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明2.土地使用权证明3.店面平面图4.租赁合同副本5.保险单副本6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供店面；未履行维修责任；未按照约定提供保险。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用店面；提前解除合同。3.违约行为的认定：甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权和土地使用权的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：乙方支付逾期租金及相应滞纳金。2.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方支付违约金，双方协商解决。3.问题：店面损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，费用由甲方承担。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担责任，不可抗力情形消除后，继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁店面进行经营活动