2024场地租赁合同书范本

2024场地租赁合同书最新范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条场地描述1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。1.2甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并保证乙方在使用过程中，场地的权属清晰，无任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用场地，但不得改变场地的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将场地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应负责场地的重大维修，但维修费用由乙方承担。5.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各项手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方所有权或使用权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地现状图片或视频资料

4.租赁合同续签申请表

5.租金支付凭证

6.场地恢复原状验收报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或场地的权属发生纠纷，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用场地或改变场地结构和用途，视为乙方违约。

4.甲方未按约定履行维修义务，视为甲方违约。

5.双方未按约定协商解决纠纷，可向法院起诉。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或场地的权属发生纠纷。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，或解除合同。3.问题：乙方未按约定使用场地或改变场地结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并承担相关费用。4.问题：甲方未按约定履行维修义务。

解决办法：乙方有权要求甲方履行维修义务，或自行维修并承担费用。5.问题：双方发生纠纷，无法协商解决。

解决办法：可向有管辖