借款有抵押物合同2024年

借款有抵押物合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条借款金额1.1本合同项下，甲方拟向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限内，甲方如需提前还款，应提前一个月通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款违约金。第三条还款方式3.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：________________元。3.2甲方应按照约定的还款日期，通过银行转账等方式将还款金额支付给乙方。第四条抵押物（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在合同期限内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。4.3一旦甲方未能按照约定偿还借款本息，乙方有权依法优先受偿抵押物。第五条利息5.1本合同项下的借款年利率为________________%，按月计息。5.2甲方应按照约定的还款方式，按时支付利息。第六条违约责任6.1甲方未按照约定偿还借款本息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率。6.2甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照约定利率支付违约金。6.3乙方未按照约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供借款金额×日违约金利率。第七条争议解决7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.借款合同主体信息表

2.抵押物清单

3.借款用途说明

4.还款计划表

5.违约金计算公式

6.法律意见书（如有）

7.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定日期偿还借款本息

2.甲方未按约定用途使用借款

3.甲方未经乙方同意，转让、出租或设定其他担保抵押物

4.甲方未保证抵押物权属清晰，存在争议

5.乙方未按约定提供借款

6.乙方未按约定利率支付利息

7.提前还款未按约定方式操作三、法律名词及解释：

1.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中利息按剩余本金计算。

2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的物。

3.违约金：指债务人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照约定向债权人支付的金钱。

4.提前还款违约金：指债务人提前偿还借款，按照约定向债权人支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定日期偿还借款本息

解决办法：提醒甲方履行合同义务，逾期未还的，计算违约金，并有权依法优先受偿抵押物。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：及时与甲方沟通，如甲方未按约定使用借款，乙方有权提前收回借款。

3.问题：甲方未经乙方同意，转让、出租或设定其他担保抵押物

解决办法：要求甲方立即停止转让、出租或设定其他担保抵押物，并按照约定履行合同义务。

4.问题：甲方未保证抵押物权属清晰，存在争议

解决办法：要求甲方澄清抵押物权属，如有争议，可依法解决。

5.问题：乙方未按约定提供借款

解决办法：提醒乙方履行合同义务，如乙方未能按约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.问题：乙方未按约定利率支付利息

解决办法：提醒乙方履行合同义务，如乙方未能按约定利率支付利息，甲方有权要求乙