商铺店面门面租赁合同(2024版)

商铺店面门面租赁合同(2024版)合同编号：__________商铺店面门面租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺店面门面概况1.1甲方出租的商铺店面门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺店面门面的结构、设施设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺店面门面及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日附件一：商铺店面门面设施设备清单（此处列明商铺店面门面的设施设备，如：空调、照明、家具等）附件二：商铺店面门面使用权证明（此处附上商铺店面门面的使用权证明文件，如：房产证、营业执照等）一、附件列表：1.商铺店面门面设施设备清单详细列明商铺店面门面的设施设备，如空调、照明、家具等。2.商铺店面门面使用权证明附上商铺店面门面的使用权证明文件，如房产证、营业执照等。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金，即视为违约。2.甲方未按约定提供商铺店面门面甲方未按照合同约定的时间、地点和条件提供商铺店面门面，即视为违约。3.甲方提前解除合同甲方未按照合同约定的条件提前解除合同，即视为违约。4.乙方未按约定使用商铺店面门面乙方未按照合同约定的用途使用商铺店面门面，或从事违法活动，即视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺店面门面所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁商铺店面门面并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用商铺店面门面而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：甲方有权书面催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.商铺店面门面设施设备损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.甲方未按约定提供商铺店面门面解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺店面门面，并有权要求甲方支付违约金。4.合同争议解决解决办法：双方应友好协商解决，协商无