停车租赁协议书2024年

停车租赁协议书2024年通用合同编号：__________停车租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下停车场部分车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车场部分车位事宜，达成如下协议：第一条租赁车位1.2乙方同意租赁甲方停车场部分车位，租赁车位数量为__________个。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元/个车位。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转让、转借或用作其他用途。4.2乙方在租赁期间享有车位使用的权利，但不得对车位进行改造、损坏或擅自移除车位设施。4.3乙方应遵守甲方停车场内的管理制度，服从甲方管理人员的指挥。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致车位的设施损坏，甲方应及时进行维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致车位的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。7.3甲方未按约定提供租赁车位的，乙方有权解除本协议。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场车位示意图2.租赁合同解除协议3.租金支付凭证4.车位设施损坏维修记录5.甲方管理制度说明6.乙方身份证明文件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁车位，或车位的设施不符合约定。2.乙方逾期支付租金，或未按约定使用租赁车位。3.甲方提前解除合同，未按约定退还剩余租金。4.乙方损坏或擅自移除车位设施，未经甲方同意进行改造。5.乙方未遵守甲方管理制度，不接受甲方管理人员的指挥。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场车位使用权的甲方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方出租车位给乙方使用的约定时间。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际数量与合同约定不符：双方重新协商，调整车位数量及租金。2.车位设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有争议，双方协商解决。3.乙方逾期支付租金：甲方提醒乙方，逾期一日，扣除应付租金的滞纳金。4.甲方未按约定提供车位：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。5.提前解除合同：双方协商解决，甲方退还乙方剩余租