2024版驾校场地出租合同

2024版驾校场地出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的驾校场地，具备合法的经营资格和出租条件；乙方愿意租赁甲方驾校场地，开展驾校培训业务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地租赁范围与面积1.1甲方同意向乙方出租驾校场地，场地具体位置、面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁场地面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）____________元整（小写）_________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用根据实际发生情况按月结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应按甲方提供的收费项目、收费标准支付其他相关费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如遇不可抗力等因素，导致乙方无法继续履行本合同，乙方有权提前解除本合同，且不承担违约责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。5.2甲方应保证租赁场地符合乙方开展驾校培训业务的要求，如有需要，甲方应负责对场地进行必要的维修、改造。5.3甲方应负责协调解决乙方在租赁期间遇到的水、电、物业管理等问题。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定支付租金和其他相关费用，否则甲方有权解除本合同。6.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求将场地恢复至租赁前的状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.附件一：驾校场地位置、面积等详细信息

2.附件二：租赁场地设施清单

3.附件三：租金支付明细表

4.附件四：合同变更和解除协议

5.附件五：违约金计算公式

6.附件六：场地恢复至租赁前状态的标准和要求二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金或其他费用

2.甲方未按约定提供场地或设施

3.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施

4.乙方从事违法经营活动

5.甲方干涉乙方正常经营活动

6.甲方未保证租赁场地的合法性或不符合乙方业务要求三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的一方

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方

3.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用

4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁场地的有效期限

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法解除合同

2.甲方未按约定提供场地或设施：要求甲方尽快解决或依法解除合同

3.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施：要求乙方恢复原状或赔偿损失

4.乙方从事违法经营活动：依法查处并追究乙方法律责任

5.甲方干涉乙方正常经营活动：要求甲方停止干涉，必要时依法解除合同

6.甲方未保证租赁场地的合法性或不符合乙方业务要求：要求甲方改正或依法解除合同五、所有应用场景：

1.驾校开展场地培训