建筑工程承包简单合同范本(2024版)

建筑工程承包简单合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：1.业主为甲方，拟建工程位于__________（地址），工程名称为__________，工程性质为__________（如有）；2.承包商为乙方，具备相关建筑工程承包资质，愿意承担该工程的建设；3.双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容与范围（一）土建工程：__________（二）安装工程：__________（三）装修工程：__________（四）其他工程：__________1.2工程规模、设计标准、建设质量要求等详见附件一《工程设计文件》。第二条合同价格与支付2.1本合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的付款节点和比例向甲方支付合同价款。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。2.3合同价款的支付方式如下：（一）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的10%；（二）进度付款：工程进度达到约定的节点后，甲方根据乙方提交的进度付款申请支付相应比例的合同价款；（三）竣工付款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的50%；（四）质保金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期为一年。质保期内，如乙方履行合同义务无违约行为，质保金全额退还；如有违约行为，质保金用于赔偿甲方损失。2.4甲方支付合同价款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第三条工期3.1本工程合同工期为____个月，自开工之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量与标准4.1乙方应按照附件一《工程设计文件》的要求和标准组织施工，确保工程质量。4.2工程验收标准如下：（一）土建工程：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行；（二）安装工程：按照《安装工程质量验收统一标准》GB502422002执行；（三）装修工程：按照《装修工程质量验收统一标准》GB502102018执行；（四）其他工程：按照相关行业标准和规范执行。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期竣工天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×逾期竣工天数。5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。5.3甲方未按照约定付款的，应按照逾期付款天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期付款天数。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《工程设计文件》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日附件一：《工程设计文件》附件二：《工程进度计划》附件三：《工程验收标准》一、附件列表：1.附件一：《工程设计文件》

2.附件二：《工程进度计划》

3.附件三：《工程验收标准》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期竣工天数向甲方支付违约金。

2.乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。

3.甲方未按照约定付款的，应按照逾期付款天数向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.建筑工程承包：指建筑施工企业按照合同约定，承担建筑工程的设计、施工、验收等任务，并支付相应的工程价款的活动。

2.合同价款：指根据合同约定的工程内容和范围，双方确定的工程总金额。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.质保金：指为保证工程质量，乙方在工程验收合格后，甲方按照合同约定扣除的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方沟通，制定合理的整改计划，并按照约定支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.付款延误：甲方应及时支付合同价款，避免产