买房违约金赔偿标准

买房违约金赔偿标准合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：一、房屋基本情况1.1甲方同意购买乙方位于__________（房产位置）的房产，该房产证号：__________，房屋结构及面积：__________（房屋结构及面积），房产用途：__________（房产用途）。1.2乙方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、房价及支付方式2.1双方确认，该房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房价的__________%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付房价的剩余__________%。2.3甲方支付房价的方式为：__________（现金/转账/支票等方式）。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。3.3房屋交付后，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房价。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定的期限支付房价的，应按照逾期支付房价的__________%向乙方支付违约金。4.2乙方未按本合同约定的期限交付房屋的，应按照逾期交付房屋的__________%向甲方支付违约金。4.3甲乙双方如有一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为违约金，并有权要求对方赔偿因此造成的一切损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同复印件5.定金收据复印件6.支付房价的银行转账凭证复印件7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的期限支付房价，属于违约行为。2.乙方未按合同约定的期限交付房屋，属于违约行为。3.甲乙双方如有一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求对方赔偿因此造成的一切损失。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付一定数额的货币，以弥补对方损失，同时惩罚违约行为。4.定金：是指买卖双方在签订合同时，买方支付给卖方的一定数额的金钱，作为履行合同的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付房价：甲方应按照合同约定及时支付房价，如遇到资金问题，可以与乙方协商延期支付，并承担相应的违约责任。2.乙方延迟交付房屋：乙方应按照合同约定及时交付房屋，如遇到房屋质量问题或政策限制等问题，应及时通知甲方，并承担相应的违约责任。3.房屋质量问题：如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房价，并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人，自愿买卖房屋。2.甲乙双方为法人或其他组织，自愿买卖房屋。3.甲乙双