创新工作室租赁协议旅游规划

创新工作室租赁协议旅游规划合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租的创新工作室位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方拥有该房屋的完全产权。1.2乙方租赁甲方创新工作室的使用面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上季度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用甲方创新工作室，不得擅自改变使用性质。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除租赁合同协议书》或《租赁合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如一方提供虚假信息，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有创新工作室的产权证明文件2.乙方营业执照副本或其他合法经营证明文件3.租赁房屋的平面图和设施清单4.乙方租赁目的的相关证明材料5.租赁合同的补充协议（如有）6.乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证7.房屋及附属设施的维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或擅自改变使用性质的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.创新工作室：指甲方出租给乙方使用的具有创新性质的工作场所。2.租赁期限：指乙方承租甲方创新工作室的时间长度。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.乙方未按约定使用房屋或擅自改变使用性质解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.房屋及附属设施的正常损耗和维修责任解决办法：甲方负责维修因正常使用造成的损耗，乙方负责维修因使用不当造成的损坏。五、所有应用场景：