电子制造毛胚房租赁协议模板

电子制造毛胚房租赁协议模板合同编号：__________电子制造毛胚房租赁协议甲方：__________乙方：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的电子制造毛胚房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关法律法规及安全消防要求，具备出租条件。1.3乙方应对租赁房屋进行合理使用，按期支付租金，并按约定使用房屋，维护房屋及设施设备的完好。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，并妥善保管。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气、通讯等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。5.3租赁期间，如房屋及设施设备出现损坏，甲方应及时予以修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2乙方应在租赁期间依法经营，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方需转让或出租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋或未保障乙方正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证2.租赁房屋平面图3.租赁房屋设施设备清单4.租金支付记录5.押金支付记录6.租赁合同解除协议7.乙方经营许可证复印件8.甲方授权书（如有）9.乙方身份证明复印件10.租赁房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或未保障乙方正常使用，视为甲方违约。2.甲方随意提高租金，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用租赁房屋及设施设备，造成损坏，视为乙方违约。5.乙方未经甲方同意转租给第三方，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或有权出租人。2.乙方：指承租人，租赁房屋的使用者。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核实支付金额，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径解决。3.租赁合同解除：双方协商解除合同，按约定退还押金，如有损失，按约定承担责任。4.转租纠纷：查看租赁合同，确认乙方是否取得甲方同意，如未经同意，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景