综合市场商铺租赁合同样本

综合市场商铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________的综合市场内，商铺编号为__________。1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：商铺月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付时间：乙方应在每月__日前支付当月租金。第三条租赁用途乙方租赁商铺仅限于从事__________经营活动，不得擅自改变经营范围。第四条甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方租赁的商铺进行管理和服务。4.2甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，确保乙方的人身和财产安全。4.3甲方应在租赁期内负责商铺的维修和保养，确保商铺设施的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，并按照约定支付租金。5.2乙方应按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得擅自改变经营范围。5.3乙方应合理使用商铺，并妥善保管自己的财物，不得损害商铺设施。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺平面图4.商铺设施清单5.租金支付凭证6.商铺经营许可证7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.合同解除证明10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用和经营商铺，认定为违约行为。3.乙方提前解除合同，未提前一个月通知甲方，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供商铺，认定为违约行为。5.甲方未按约定保证商铺的安全和消防设施的正常运行，认定为违约行为。6.甲方未按约定维修和保养商铺设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺出租权的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.经营范围：指乙方在商铺内允许进行的商业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，可终止合同并追究其违约责任。2.乙方未按约定使用和经营商铺：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用和经营；如乙方仍不改正，可终止合同并追究其违约责任。3.乙方提前解除合同未提前通知：要求乙方按照合同约定支付违约金，并终止合同。4.甲方未按约定提供商铺：要求甲方在规定时间内提供商铺；如甲方仍不提供，可终止合同并追究其违约责任。5.甲方未按约定保证商铺的安全和消防设施的正常运行：要求甲方及时整改，并依法追究其违约责任。6.甲方未按约定维修和保养商铺设施：要求甲方在规定时间内维修和保养；如甲方仍不维修和保养，可终止合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺出租权，希望将商铺租赁给乙方经营。2.乙方希望租赁商铺进行经营活动。3.甲方和乙方就商铺租赁事