物业公司住宅区保洁服务协议

物业公司住宅区保洁服务协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（住宅区）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供住宅区保洁服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。一、服务内容1.1甲方应按照本协议约定的服务标准、服务范围和服务时间，为乙方提供住宅区保洁服务。1.2服务范围包括但不限于：住宅区公共区域、楼道、电梯、公共卫生间、停车场等。1.3服务时间：每日早8点至晚8点，特殊情况需提前通知乙方。二、服务标准2.1甲方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准及甲方制定的保洁服务规范提供服务。2.2甲方应保证保洁服务质量，确保住宅区环境整洁、卫生。2.3甲方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。三、服务费用3.1乙方应按照本协议约定的费用标准和支付方式，向甲方支付保洁服务费用。3.2费用标准：按照乙方住宅区面积、物业公司服务费率等因素确定，具体费用双方协商确定。3.3支付方式：乙方按月向甲方支付保洁服务费用，支付时间为每月5日前。四、服务期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年，以此类推。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或退还相应费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.住宅区保洁服务规范2.保洁设备维护保养记录3.保洁服务质量评估报告4.费用支付凭证5.服务记录表格二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供保洁服务或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定时间提供服务或提前未通知乙方的，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付保洁服务费用的，视为违约。4.乙方未按照约定标准支付服务费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指依法成立，具有物业服务资质的企业。2.住宅区：指由物业公司管理的居民住宅区域。3.保洁服务：指对住宅区公共区域、楼道、电梯、公共卫生间、停车场等区域进行清洁和卫生的服务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指对本协议未尽事宜进行补充和约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的保洁服务质量不符合约定：乙方可以要求甲方改正或退还相应费用。2.甲方未按照约定时间提供服务：乙方可以要求甲方支付违约金，并继续履行合同。3.乙方未按照约定时间支付服务费用：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同。4.合同履行过程中产生争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司为住宅区提供保洁服务。2.双方就保洁服务内容、费