2024年房屋租赁合同协议书

2024年房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为：______平方米，户型为：______室______厅______卫。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金和支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），包括水、电、暖、气、物业管理费等。

2.租金支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并办理退租手续，押金在退租后返还乙方。

五、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施，如发现有损坏或异常，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

2.乙方因使用需要，可以对房屋进行装修或增设他物。但不得改变房屋的主体结构、房屋的使用性质和有影响房屋安全的因素。租赁期届满后，乙方不再续租时，应将房屋归还给甲方时，应将房屋恢复原状或取得甲方同意后对增设的他物进行拆除。

六、违约责任

1.乙方应按本合同约定的期限足额支付租金，如逾期未支付或未足额支付，应按日支付应付未付租金总额百分之______（百分之______）的违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同。

2.乙方不得擅自将房屋转租给他人，如发现有转租行为发生，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期届满后，乙方应按时办理退租手续，如未按时办理退租手续且超过一个月，甲方有权收回房屋并追究乙方责任。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的（如因甲方未及时修缮房屋或未及时提供必要的设施和物品等），乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

5.如因一方违约导致对方采取诉讼方式解决问题的，违约方除应承担相应的法律责任外，还应承担诉讼产生的所有费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同条款中未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中所述的“通知”均应以书面形式进行，并应按照双方确认的地址送达对方。如任何一方变更地址的，应及时通知对方。任何一方按照变更后地址发送的通知将被视为已送达对方。

5.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：____________