2024年出租委托代理合同范本

2024年出租委托代理合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的出租房屋委托乙方代理出租事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方委托乙方出租的房屋坐落在______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。该房屋已装修且设施、设备齐全，具体装修及设施、设备情况详见附件。

二、委托事项

甲方同意将其拥有的出租房屋委托给乙方代理出租。乙方为甲方寻找承租人、向承租人转租该房屋并代甲方收取租金。

三、委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，甲方不得擅自解除本委托合同，但可与乙方协商解除。

四、租金及支付方式

1.双方商定租金为每月______元，租金支付日期为每月______日前。乙方应按时将租金交至甲方指定账户。具体付款方式如下：____________________

2.甲方同意乙方代为收取租金，并授权乙方以自己的名义向承租人收取租金。如承租人要求以现金形式支付租金，则乙方有权委托第三方代收租金。在此情况下，甲方应向乙方出具书面授权委托书并签署必要的法律文件。

3.如承租人未按时足额支付租金，甲方应及时向乙方反馈，由乙方负责催缴。如乙方怠于行使该项权利，则甲方有权要求解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及收回

1.在签订本合同前，甲方应向乙方出示该房屋的相关证明文件及身份证明。在签订本合同后，甲方应与乙方共同签署房屋交接确认单，确认房屋交付及收回的时间和标准。

2.甲方应在约定的收回时间之前将房屋交还给乙方，并保证房屋的完好无损。如甲方未能按时交还房屋，则应向乙方支付相应的违约金。

3.如承租人未按照约定时间迁出，甲方应及时向乙方反馈，由乙方负责协调解决。如因甲方的过错导致乙方无法收回房屋，则甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方未能履行本合同约定的义务，则应向守约方承担违约责任。

2.如因甲方的过错导致乙方无法出租该房屋，则甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。如因乙方的过错导致甲方无法出租该房屋，则乙方应赔偿甲方因此产生的经济损失。

3.如承租人在租赁期间擅自转租或改变房屋使用性质，则甲方有权解除合同并要求承租人承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同约定的义务，则可免除相应的违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

2.本合同中的所有日期均为公历日期。如有变更，应以书面形式通知双方并取得书面同意。

3.本合同涉及的房屋及附属设施、设备等物品的交接清单详见附件。如有遗漏或损坏，应由甲方负责维修或赔偿。

4.本合同中所述的各种文件均指书面文件。如以其他形式提供文件，则应在双方签署书面确认件后生效。

5.本合同中所述的“违约责任”包括但不限于赔偿经济损失、支付违约金、解除合同等措施。具体责任应根据违约情况及合同约定确定。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面文件作为本合同的补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和经济损失。

9.其他补充事项____________________（可另行签署书面文件）

甲方（签字）：____________________日期：______年______月___