2024年四川二手房买卖合同

2024年四川二手房买卖合同甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：______________

联系电话：______________

通讯地址：______________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：______________

联系电话：______________

通讯地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将四川二手房出售给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋地址：________________，建筑面积____平方米。

2.房屋用途：该房屋为____（住宅/办公/商住）房屋。

3.房屋权属状况：甲方已取得该房屋的房屋所有权证，证书编号为________________。

二、交易价格

双方同意该套二手房的成交价格为人民币____元整。该价格包括了该房屋附属设施、设备、装修及家电等物品的移装费用。除此之外，不再有其他费用。

三、交易方式

1.双方同意以一次性付款方式完成本次交易。乙方在签订本合同当日向甲方支付定金人民币____元整，作为买卖时双方信守的约定。

2.甲方收到定金后，原租赁合同继续履行，直至乙方正式搬入该房屋居住或营业之日止。正式搬入之前，甲方应保证无任何形式的物业留臵、断水断电行为。正式搬入之日即视为水、电、物业管理费等一并结算之日。

3.乙方付清全部房款后，甲方应向乙方提供该房屋的过户相关材料，并协助乙方办理过户手续。过户的所有费用由____方承担。

4.双方同意，自该房屋过户手续办理完毕之日，该房屋的产权归乙方所有，甲乙双方共同对该房屋的权属和其他情况进行确认并办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.甲方违约不出售或反悔，应向乙方退还已收取的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约不购买或反悔，无权要求甲方退还已收取的定金。

3.若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋的相关资料，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之一的违约金。逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并可要求甲方双倍返还定金。

4.若因甲方的过失导致乙方无法正常过户，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的房屋过户等手续所发生的所有税、费和相关手续均由乙方承担。在过户过程中发生的相关政府部门的费用由乙方支付（如需要甲方协助办理相关手续的除外）。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会提起仲裁。

4.本合同中的联系地址、电话等联系方式均为有效和必需的信息，以便在发生争议时能及时联系。

5.本合同未被允许的部分均视为无效，不影响本合同的法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他约定：_____________________________（双方签字）甲方（出卖人）：（签字）日期：______________乙方（买受人）：（签字）日期：______________

以上内容为四川二手房买卖合同范本，双方在签订合同前应仔细阅读，确保理解所