2024年私人商铺租赁合同范本模板

2024年私人商铺租赁合同范本模板出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的商铺坐落于__________________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

双方商定房屋租赁期限为______年，出租方从______年______月______日起将出租商铺交付承租方使用，至______年______月______日收回。

第三条租金及保证金支付方式

1.双方商定，自签订本合同时起，承租方一次性支付商铺租金为人民币______元整（______元）。租金支付方式为：现金或银行转账。承租方可用现金支付保证金。

2.承租方应按时向出租方支付租金，如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除所有到期应付款项。

3.租赁期满后，承租方按照本合同约定交付房屋及相关手续后，出租方应全额退还承租方交存的保证金。

第四条双方权利义务

1.出租方应按照合同规定的时间向承租方提供合格的租赁房屋，并提供租赁房屋的合格证明文件及有关附件。

2.承租方保证按照合同约定使用租赁房屋，不得进行非法活动及有损出租房利益的行为。

3.承租方在使用租赁房屋前应检查房屋安全设施，确保使用安全。

4.承租方有权要求出租方提供房屋的有关原始单据，如水电费、房租费等交款凭证及物业费、管理费等相关收据等。

5.租赁期间，房屋及附属物品、设备设施的维护及维修责任由双方协商处理。

6.出租房协助承租方办理工商营业执照，协助提供相关证明资料。

7.租赁期满后，承租人对租赁房屋有留购意愿的，应按照本合同约定的租金支付方式办理续租手续。

8.承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

a)承租人利用承租房进行非法活动的；

b)承租人私自将房屋转租给第三人的；

c)承租人利用承租房进行严重扰民行为的；

d)承租人无法继续履行本合同的；

e)其他违反法律、法规的行为的；

f)其他双方协商一致的情形。

9.其他未列明事宜，双方可另行协商补充。

第五条违约责任

1.本合同签订后，双方均不得提前解除合同。任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，违约方向对方支付违约金______元整（______元）。如造成对方损失的，还应当承担赔偿责任。

2.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。任一方未按合同约定履行义务的，另外一方有权按国家有关规定追究责任违约方。除不可抗拒事件外，不得解除合同。

3.本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。如因政府有关部门征收与本合同项下的租赁行为有关的费用，或政府有其它行为致使合同不能继续履行，则双方友好协商处理。

4.双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决，协商不成时可以向人民法院提起诉讼或向相关部门申请调解。第六条其他约定事项：本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。第七条本合同共2页一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章后生效。甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：________________________年______月______日