2024年店铺租赁合同书

2024年店铺租赁合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的店铺出租给乙方使用。店铺的面积、结构、装修及设施等情况应符合乙方需求。

二、租赁期限及租金

本次租赁的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每月人民币____元整（￥____），租金支付方式为银行转账。乙方应按照约定时间向甲方支付租金，逾期未支付或未足额支付的，应承担相应的违约责任。

三、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为押金。合同期满，乙方按照约定迁出并将店铺交还给甲方后，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方提前解除合同或未按约定使用店铺，甲方有权不予退还押金。

四、店铺用途

乙方租赁店铺仅用于____________________（用途），不得擅自改变店铺用途，不得违法使用。

五、保证金及使用

保证金为人民币____元整（￥____），在租赁期满或合同终止后，经甲方确认乙方按照约定迁出并交还店铺后全额退还给乙方。在租赁期间，乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自将店铺转租或借给他人使用，不得从事违法犯罪活动。如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金，直至扣除全部押金。

六、合同解除与终止

双方同意，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权提前解除本合同。在解除合同时，违约方应向守约方支付相应的违约金和赔偿金。双方同意，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协助对方处理善后事宜。

七、争议解决

在本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、补充条款

1.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担，与甲方无关。

2.乙方在租赁期间对店铺进行的装修和维护，属于乙方的财产，合同期满后，乙方有权带走自己的装修和维护物品。

3.合同期内，若乙方需要停止租赁，应提前30天通知甲方，并按照本合同的约定办理退租手续。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的通知和通讯应以书面形式进行，并在对方指定的时间内送达。送达后对方应及时确认收到。

6.本合同不得转让或用于担保，否则无效。

7.双方在签署本合同时已认真阅读了本合同的所有条款，并充分理解了其含义和内容。双方同意遵守本合同的各项约定。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可以续租。

9.本合同未尽事宜，按照相关法律法规和政策规定处理。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日期：____年____月____日

以上是店铺租赁合同书的内容，双方应认真履行本合同，维护良好的租赁关系。如有违约行为，