2024年东莞市房屋租赁合同范本

2024年东莞市房屋租赁合同范本东莞市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面积______平方米，用途为居住或办公。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方提供符合国家法律规定的发票。

3.如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除本合同。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月租金作为押金，共计人民币______元。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方并支付下一年度的租金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。

3.如乙方未按时足额支付租金或未经同意提前退租，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

四、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好使用状态。如因乙方未及时维护或不当使用导致房屋损坏的，乙方应负责修复。

3.甲方有义务协助乙方解决水、电、煤气等相关事宜。

五、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过30天或未经同意提前退租，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.转租：乙方如需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意。转租期限不得超过本合同的租赁期限。

2.合同到期后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。

6.本合同自签订之日起，双方均不得以任何理由解除或变更本合同。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

7.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的所有条款均已充分阅读并理解，双方均已完全理解并接受本合同的所有条款。如有不理解之处，双方应及时沟通、解释，以确保双方就本合同的条款达成一致意见。

9.本合同中涉及到的所有金额均已包含税费，双方不再另行支付任何费用。

10.本合同自双方签字（或盖章）并支付租金和押金后生效。生效后的本合同不得修改，除非双方协商一致并达成书面协议。

11.本合同中涉及到的所有联系方式都是有效的，双方保证在接到对方变更通知时及时进行书面确认。否则因此导致的任何问题由未及时确认的一方承担相应责任。

甲方（签字/盖章）：_________________