2024年深圳公司房屋租赁合同范本

2024年深圳公司房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据平等、自愿的原则，经友好协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于深圳市______区______路______号______房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积（包括公摊面积）为______平方米，实际使用面积为______平方米。该房屋的附属设施包括空调、洗衣机、冰箱、热水器、脱排油烟机、燃气灶等设备。

二、租赁用途

乙方所租用该房屋仅作为办公场所使用，不得作为其他用途。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（¥______），含物业管理费。该款项应于本合同签订之日一次性付清。

2.乙方如需续租，应在租期届满前一个月通知甲方并重新签订租赁合同。

3.乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金。具体金额按照逾期支付租金总额的每日千分之三计算。

五、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（¥______）作为押金。

2.租赁期届满，乙方如需续租，则将押金充抵为租金；如不续租，则应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋内设施无损后退还乙方剩余的押金。

3.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

2.乙方在使用过程中，不得改变房屋的主体结构、承重结构和设施设备。如需改变，应征得甲方的书面同意。

3.乙方应负责缴纳租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、电话费、宽带费等日常生活费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按合同约定时间交付房屋或违反本合同其他条款，乙方有权单方面解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方在合同期内均不得单方面解除合同，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

4.若因甲方原因导致乙方无法使用房屋超过一个月，乙方有权单方面解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

5.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格履行。如一方违反本合同的约定或违反诚实信用原则，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.其他未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

8.本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.本合同中的所有金额均为人民币（¥）。

八、其他条款：____________________

九、补充条款：____________________

十、争议解决：____________________

甲方（签字）：____________________日期：____________

乙方（签字）：____________________日期：____________