2024年个人购房合同协议书范文

2024年个人购房合同协议书范文甲方（出卖人）：______________身份证号码：________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：________________________

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________________________，建筑面积______平方米。

第二条购买价格及付款方式

该房屋总价款为人民币______元。

乙方应于本协议签订之日起______日内支付首付款______元，剩余房款______元于交付房屋时一次性付清。

第三条交付期限

甲方应于本协议签订之日起______日内，将该房屋的产权证书交给乙方，同时乙方应向甲方支付剩余房款。

第四条权利保证

甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、房产中介等事宜。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权变更登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第五条违约责任

（一）除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。逾期超过一个月的，视为甲方违约，违约方应支付违约方定金______元/整。

（二）本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议，如甲方中途毁约，应向乙方支付定金______元/整，并退还乙方已付款；乙方中途毁约，则向甲方支付定金______元/整。

第六条解决争议的方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第七条其他约定事项

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.双方可以根据具体情况对本协议书未尽事宜进行补充说明。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议签订之日起五年内，乙方有权享有该房屋的优先购买权。

4.本协议未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第八条附加条款（请根据实际情况填写）

1.甲方应保证该房屋在协议生效期间的绝对安全、保密性。若发生安全事故，一切责任由甲方承担。

2.本协议自双方代表签字（盖章）之日起生效，如有违约责任方须在双方签字（盖章）生效后15日内支付完成并取回定金。本协议中甲乙双方所留电话及地址如有变动，务必及时通知对方。否则后果自负。

3.本协议在执行过程中，双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼或向双方所在地仲裁机构申请仲裁。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签字之日起生效。以上条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充。其他补充约定：____________________。

5.附加说明：本协议条款均为《合同法》中已有法律条款，双方在履行本协议过程中如涉及其他法律问题，可向当地人民法院起诉或向双方所在地仲裁机构申请仲裁。甲乙双方签字（盖章）：____________________日期：__________年____月____日

6.本协议中所述定金一律以现金支付，不得支票或实物支票或汇款等支付方式。如确需支票或实物支票或汇款等支付方式时，需经双方书面同意方可进行。如任何一方违约，定金不予退还。

7.本协议中所述定金是本协议生效的条件之一，也是保证本协议履行和执行的有效担保方式之一。如任何一方违约或违反本协议约定的义务和责任时，必须按照定金罚则的规定承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

8.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至该房屋产权变更登记完成时终止。双方应按照本协议的约定履行义务和承担责任。如有争议可向所在地人民法院提起诉讼。甲乙双方签字（盖章）：____________________日期：__________年____月____日