单位物业委托合同范本

单位物业委托合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方名下的物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业的总面积为__________平方米。第二条委托事项2.1甲方委托乙方对其物业进行日常管理及维护，包括但不限于物业的安全、卫生、设施设备维护等工作。2.2甲方应将其物业的经营管理权、物业共有部分的共有权、物业共有设施设备的使用权等权利委托给乙方。2.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理，确保物业的安全、舒适、便利。第三条委托期限3.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。3.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定新的委托期限。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付物业管理的费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。4.2甲方应按时支付乙方约定的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方未按照约定管理物业，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：物业基本情况说明书附件2：物业管理费用明细表附件3：物业管理制度及服务标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理，并与第三方进行合作的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方名下的物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业的总面积为__________平方米。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障概述为充分保障甲方权益，甲方要求乙方和第三方在合同执行过程中，必须严格遵守本合同各项规定，确保甲方利益不受损害。2.2甲方权益具体保障措施（1）乙方应向甲方支付物业管理的费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。（2）甲方应按照双方约定，按时支付乙方约定的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。（3）甲方对物业享有知情权，有权了解和监督乙方和第三方的管理和服务情况。乙方和第三方应定期向甲方报告物业管理的具体情况。（4）甲方对物业享有监督权，有权对乙方和第三方的管理和服务进行监督。乙方和第三方应当接受甲方的监督，并按照甲方的要求改进管理和服务。（5）甲方对物业享有收益权，包括但不限于物业出租、经营等产生的收益。乙方和第三方应协助甲方实现物业收益的最大化。第三条委托事项与合作模式3.1甲方委托乙方对其物业进行日常管理及维护，包括但不限于物业的安全、卫生、设施设备维护等工作。3.2甲方应将其物业的经营管理权、物业共有部分的共有权、物业共有设施设备的使用权等权利委托给乙方。3.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理，确保物业的安全、舒适、便利。3.4甲方与第三方合作，第三方负责物业的增值服务，包括但不限于物业租赁、销售、策划等活动。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付物业管理的费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。4.2甲方应按时支付乙方约定的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.3第三方应向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式和时间由甲方和第三方另行协商确定。4.4甲方应按照双方约定，按时支付第三方合作费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方未按照约定管理物业，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方未按照约定提供增值服务，导致甲方损失或损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更为专业、高效的物业管理和服务，同时通过增值服务提升物业的价值和收益。7.2第三方介入本合同，有助于甲方更好地行使权益，实现物业的保值增值，提高甲方满意度。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：物业基本情况说明书附件2：物业管理费用明细表附件3：物业管理制度及服务标准附件4：第三方增值服务内容及其费用明细第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方为某项业务需要，将其名下物业委托给乙方进行管理，并与第三方进行合作，为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方名下的物业位于__________，物业用途为__________。1.2物业的总面积为__________平方米。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障概述为充分保障乙方权益，甲方和第三方在合同执行过程中，必须严格遵守本合同各项规定，确保乙方利益不受损害。2.2乙方权益具体保障措施（1）甲方应向乙方支付物业管理的费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。（2）甲方对物业享有知情权，有权了解和监督乙方和第三方的管理和服务情况。乙方和第三方应定期向甲方报告物业管理的具体情况。（3）甲方对物业享有监督权，有权对乙方和第三方的管理和服务进行监督。乙方和第三方应当接受甲方的监督，并按照甲方的要求改进管理和服务。（4）甲方对物业享有收益权，包括但不限于物业出租、经营等产生的收益。乙方和第三方应协助甲方实现物业收益的最大化。第三条委托事项与合作模式3.1甲方委托乙方对其物业进行日常管理及维护，包括但不限于物业的安全、卫生、设施设备维护等工作。3.2甲方应将其物业的经营管理权、物业共有部分的共有权、物业共有设施设备的使用权等权利委托给乙方。3.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理，确保物业的安全、舒适、便利。3.4乙方与第三方合作，第三方负责物业的增值服务，包括但不限于物业租赁、销售、策划等活动。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付物业管理的费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。4.2甲方应按时支付乙方约定的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.3第三方应向乙方支付合作费用，具体金额、支付方式和时间由乙方和第三方另行协商确定。4.4乙方应按照双方约定，按时支付第三方合作费用。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2乙方未按照约定管理物业，导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方未按照约定提供增值服务，导致乙方损失或损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条乙方为主导的目的和意义7.1乙方为主导本合同的目的，旨在通过专业化的物业管理和服务，提升物业的价值和收益，同时为甲方提供便利和支持。7.2乙方为主导本合同的意义，在于通过与第三方的合作，实现物业的增值服务，进一步优化甲方的业务流程，提高甲方