简易租商铺合同范本

简易租商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的所有权或使用权，不存在任何权利争议。4.2甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。4.3甲方应负责商铺的水、电、燃气等公共设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能正常使用。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得改变商铺的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。5.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺的安全、整洁。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权或使用权证明文件2.商铺内外部图片及设施清单3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障及第三方主体责任4.1甲方保证对所出租的商铺享有完全的所有权或使用权，不存在任何权利争议。4.2丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得改变商铺的结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。5.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺的安全、整洁。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、甲方特殊权益及第三方介入的意义8.1甲方享有对商铺的优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。8.2甲方享有对商铺的优先租赁权，如乙方有意转租或放弃租赁，甲方有权在同等条件下优先租赁。8.3丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义在于确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在租赁过程中更加安心，减少了合同纠纷的风险。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权或使用权证明文件2.商铺内外部图片及设施清单3.第三方担保方资质证明文件4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对乙方违约风险的防范，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任，确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方在租赁过程中的权益得到了更好的保障，减少了合同纠纷的风险。同时，通过设置甲方的特殊权益条款，进一步巩固了甲方的地位，确保甲方的利益得到最大程度的保护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丁方（第三方担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障及第三方主体责任4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得改变商铺的结构和用途。4.2丁方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。如甲方违约，丁方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法经营活动。五、甲方权利和义务5.1甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。5.2甲方应负责商铺的水、电、燃气等公共设施的正常运行，确保乙方在租赁期间能正常使用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、乙方特殊权益及第三方介入的意义8.1乙方享有对商铺的优先购买权，如甲方有意出售商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。8.2乙方享有对商铺的优先租赁权，如甲方有意转租或放弃租赁，乙方有权在同等条件下优先租赁。8.3丁方作为第三方担保方，介入本合同的意义在于确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益得到充分保障。丁方的介入使得乙方在租赁过程中的权益得到了更好的保障，减少了合同纠纷的风险。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丁方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权或使用权证明文件2.商铺内外部图片及设施清单3.第三方担保方资质证明文件4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同