物业出售居间合同范本

物业出售居间合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为物业的合法所有权人，愿意向乙方出售其拥有的物业；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业性质：____________________1.3物业面积：____________________平方米1.4物业所有权证号：__________________1.5物业占用土地使用权证号：__________________第二条物业出售价格及支付方式2.1物业出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照以下方式支付物业购买价款：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余物业购买价款。第三条物业交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对物业现状进行验收，并签署物业验收报告。3.2甲方应协助乙方办理物业过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将物业所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。第四条居间服务费用4.1丙方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付合计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为居间服务费用。4.2居间服务费用支付方式如下：4.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为居间服务费。4.2.2剩余的居间服务费用，甲乙双方应在物业过户手续完成后____个工作日内支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付物业，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。违约金计算方式为：迟延交付部分物业的价款×日违约金比例。5.3若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。违约金计算方式为：未支付购房款部分×日违约金比例。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：乙方（购买方）：第三方（居间方）：鉴于甲方为物业的合法所有权人，愿意向乙方出售其拥有的物业；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业性质：____________________1.3物业面积：____________________平方米1.4物业所有权证号：__________________1.5物业占用土地使用权证号：__________________第二条物业出售价格及支付方式2.1物业出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照以下方式支付物业购买价款：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余物业购买价款。第三条物业交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对物业现状进行验收，并签署物业验收报告。3.2甲方应协助乙方办理物业过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将物业所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。第四条居间服务费用及甲方权益保障4.1丙方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付合计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为居间服务费用。4.2甲方权益保障条款：4.2.1丙方应确保乙方的购买实力及资质，如乙方因资质问题导致无法完成购房手续，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2.2丙方应协助甲方在物业交易过程中办理相关手续，并确保交易过程的合规性。如因丙方原因导致交易失败，甲方有权要求丙方退还已支付的居间服务费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在约定的时间内支付购房款，如乙方迟延支付，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。5.2乙方应在约定的时间内履行物业交付手续，如乙方迟延交付，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金。5.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方作为居间方介入物业出售合同，具有重要的意义和目的。首先，第三方可以协助甲方和乙方完成物业交易的各项工作，确保交易过程的顺利进行。其次，第三方作为专业的居间服务机构，可以提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方了解市场行情和法律法规，从而保障甲方的权益。此外，第三方介入还可以作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，协调解决交易过程中可能出现的争议和问题，确保甲方的利益不受损害。在本合同中，甲方的权益被置于首位，通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方还可以根据合同约定，要求丙方承担相应的违约责任，以保障甲方的利益不受损害。在此基础上，第三方介入的意义和目的得以充分体现，即为甲方和乙方提供专业的居间服务，协助完成物业交易，并确保甲方的权益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让居间合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（居间方）：鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方；丙方作为专业的股权转让居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供股权转让的居间服务。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权基本情况1.1股权所在公司名称：____________________1.2股权比例：____________________1.3股权转让价格：____________________元。1.4股权所有权证号：__________________第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照以下方式支付股权转让价款：2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余股权转让价款。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让给乙方。交付时，甲乙双方应共同对股权现状进行验收，并签署股权验收报告。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将股权证明等相关权属证书原件交付给乙方。第四条居间服务费用及乙方权益保障4.1丙方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付合计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为居间服务费用。4.2乙方权益保障条款：4.2.1丙方应确保甲方的股权转让资格及股权的合法性，如因甲方原因导致股权转让失败，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2.2丙方应协助乙方在股权交易过程中办理相关手续，并确保交易过程的合规性。如因丙方原因导致交易失败，乙方有权要求丙方退还已支付的居间服务费用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的股权具有合法性，如因甲方原因导致股权转让失败，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。5.2甲方如违反本合同的其他约定，甲方应承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方的权益被置于首位，通过设定甲方的违约及限制条款，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，乙方还可以根据合同约定，要求丙方承担相应的违约责任，以保障乙方的利益不受损害。在此基础上，乙方为主